Дата публикации:

Содержание

1. Что такое предварительный договор?
2. Правовая основа (ГК РФ)
3. Цели и смысл договора
4. Существенные условия
5. Структура типового документа
6. Образец предварительного договора
7. Этапы составления и подписание
8. Типичные ошибки и как их избежать
9. Отличия от основного договора

Что такое предварительный договор?

Согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), предварительным считается договор, по которому стороны обязуются заключить в определённый срок основной договор (договор купли‑продажи, подряда, оказания услуг и т;п.) на условиях, указанных в предварительном документе.

В контексте услуг такой договор фиксирует:

• обязательство исполнителя (подрядчика) предоставить услуги в будущем;
• обязательство заказчика оплатить их на условиях, согласованных заранее;
• сроки, порядок и условия заключения основного договора.

Правовая основа

Цели и смысл предварительного договора

Основные задачи документа:

• Формализация намерений сторон до подписания полного договора.
• Установление ключевых условий (объём услуг, стоимость, сроки, порядок оплаты).
• Снижение рисков – обе стороны получают юридическую защиту в случае отказа от заключения основного договора.
• Упрощение последующего оформления – большинство пунктов уже согласованы.

Существенные условия предварительного договора

Согласно практике (см. образцы 2025‑2026 гг.), в договоре обязательно должны присутствовать следующие пункты:

1. Наименования и реквизиты сторон (полные юридические названия, ИНН, ОГРН, банковские реквизиты).
2. Предмет договора – чёткое описание будущих услуг (например, «оказание консалтинговых услуг по оптимизации налоговой нагрузки»).
3. Объём и содержание услуг – перечень работ, которые будут выполнены в рамках основного договора.
4. Сроки:
   • Дата подписания предварительного договора;
   • Срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор;
   • Период начала и окончания оказания услуг (если он известен).
5. Стоимость и порядок оплаты – фиксированная сумма, предоплата, рассрочка, условия возврата предоплаты.
6. Условия изменения и расторжения – порядок внесения поправок, штрафные санкции за несоблюдение сроков.
7. Ответственность сторон – материальная и неимущественная ответственность, форс-мажор.
8. Порядок разрешения споров – арбитражный суд, третейский суд, переговорный порядок.
9. Подписи и печати (если стороны – юридические лица).

Структура типового документа

Ниже представлена рекомендация по расположению разделов в документе.

Шапка документа
 ⎼ Наименование: «ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
 НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ»
 ⎼ Место и дата заключения

Реквизиты сторон
 ⎼ Заказчик (полное название, ИНН/КПП, адрес, банковские реквизиты)
 ー Исполнитель (полное название, ИНН/КПП, адрес, банковские реквизиты)

Предмет договора
 ー Описание будущих услуг

Объём и порядок выполнения услуг
 ⎼ Ссылка на техническое задание/коммерческое предложение

Сроки
 ⎼ Срок заключения основного договора
 ー Срок начала и окончания оказания услуг

Стоимость и порядок оплаты
 ⎼ Сумма, валюта, график платежей

Права и обязанности сторон
 ⎼ Обязанности Заказчика
 ー Обязанности Исполнителя

Ответственность сторон
 ー Штрафы, пени, компенсация убытков

Форс‑мажор

Порядок разрешения споров

Прочие условия
 ー Конфиденциальность, передача прав и т.д.

Подписи сторон
 ー ФИО, должность, подпись, печать

Образец предварительного договора (март 2025 г.)

Ниже – готовый шаблон, который можно адаптировать под конкретный проект.

<h1 style="text-align:center;">ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР<br>НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ</h1>

<p>г. Москва <span style="text-decoration:underline;">24</span> мая 2026 г.</p>

<h2>1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА</h2>
<ul>
 <li><b>Заказчик:</b> ООО «ТехноИнвест», ИНН 7701234567, ОГРН 1157746578901, 
 юридический адрес: 115035, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, 
 банковские реквизиты: р/с 40702###-###-####2345 в ПАО «Сбербанк»</li>
 <li><b>Исполнитель:</b> ИП Иванов И.И., ИНН 7701122334, ОГРНИП 312770123456789, 
 адрес: 115054, г. Москва, ул. Сретенка, д. 5, 
 банковские реквизиты: р/с 40702###-###-####7890 в ПАО «ВТБ»</li>
</ul>

<h2>2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА</h2>
<p>Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по проведению аудита информационной безопасности 
 ИТ‑инфраструктуры Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором.</p>

<h2>3. ОБЪЁМ И СОДЕРЖАНИЕ УСЛУГ</h2>
<ol>
 <li>Подготовка технического задания (ТЗ) – до 5 рабочих дней после подписания настоящего договора.</li>
 <li>Проведение аудита – в течение 20 календарных дней с момента утверждения ТЗ.</li>
 <li>Подготовка отчёта с рекомендациями – в течение 10 календарных дней после завершения аудита.</li>
</ol>

<h2>4. СРОКИ</h2>
<ul>
 <li>Дата подписания настоящего договора – г.</li>
 <li>Срок заключения основного договора (Договор оказания услуг) – не позднее г.</li>
 <li>Срок начала оказания услуг – с даты подписания основного договора.</li>
</ul>

<h2>5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ</h2>
<p>Общая стоимость услуг составляет <b>300 000 (триста тысяч) рублей</b> без НДС. Оплата производится в два этапа:</p>
<ol>
 <li>Предоплата – 30 % от стоимости (90 000 руб.) в течение 5 рабочих дней после подписания настоящего договора.</li>
 <li>Окончательный расчёт – 70 % (210 000 руб.) в течение 10 рабочих дней после получения Заказчиком окончательного отчёта.</li>
</ol>

<h2>6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН</h2>
<h3>6.1. Заказчик</h3>
<ul>
 <li>Предоставить Исполнителю доступ к необходимой информационной инфраструктуре.</li>
 <li>Своевременно произвести предоплату, как указано в пункте 5.</li>
 <li>Утвердить ТЗ в течение 5 рабочих дней после его получения.</li>
</ul>
<h3>6.2. Исполнитель</h3>
<ul>
 <li>Осуществить услуги в соответствии с ТЗ и сроками, указанными в пункте 4.</li>
 <li>Соблюдать конфиденциальность полученной от Заказчика информации.</li>
 <li>Предоставить Заказчику окончательный отчёт в установленный срок.</li>
</ul>
<h2>7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН</h2>
<p>За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 
Исполнитель несёт ответственность за достоверность предоставляемого отчёта и обязуется возместить убытки, возникшие в результате грубой некомпетентности.</p>

<h2>8. ФОРС‑МАЖОР</h2>
<p>Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, если оно стало следствием обстоятельств непреодолимой силы, подтверждённых компетентным органом.</p>

<h2>9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ</h2>
<p>Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются в арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.</p>

<h2>10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ</h2>
<ul>
 <li>Конфиденциальность: стороны обязуются не раскрывать полученную в ходе исполнения договора информацию без письменного согласия другой стороны.</li>
 <li>Изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме, подписанной обеими сторонами.</li>
</ul>

<h2>11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН</h2>
<table border="0" cellpadding="5">
 <tr>
 <td><b>Заказчик</b></td>
 <td><b>Исполнитель</b></td>
 </tr>
 <tr>
 <td>_____________________/Иванов А.С.<br>Должность: Генеральный директор</td>
 <td>_____________________/Иванов И.И.<br>Должность: Индивидуальный предприниматель</td>
 </tr>
</table>

Этапы составления и подписания

1. Определение целей и объёма услуг – совместное обсуждение с заказчиком.
2. Подготовка ТЗ – документ, который станет приложением к предварительному договору;
3. Разработка проекта договора – использование шаблона, адаптация под конкретные условия.
4. Юридическая проверка – проверка соответствия требованиям ГК РФ, наличие всех существенных условий.
5. Согласование условий – обмен комментариями, правки, согласование сроков и стоимости.
6. Подписание – обе стороны подписывают документ (при необходимости – заверяют у нотариуса).
7. Выполнение обязательств – предоплата, подготовка ТЗ, начало работ.
8. Подготовка к заключению основного договора – в установленный срок (см. пункт 4).

Типичные ошибки и как их избежать

• Отсутствие срока заключения основного договора. Без указания конкретной даты договор может быть признан недействительным.
• Неуказание стоимости или порядка оплаты. Это приводит к спорам о размере вознаграждения.
• Неполные реквизиты сторон. Ошибки в ИНН, ОГРН, банковских реквизитах могут вызвать проблемы при расчётах.
• Отсутствие пункта о форс‑мажоре. В случае непредвиденных обстоятельств стороны могут быть лишены защиты.
• Неопределённый объём услуг. Нужно чётко фиксировать, какие именно работы входят в договор.
• Отсутствие санкций за несоблюдение сроков. Без штрафных пунктов одна из сторон может затягивать процесс без последствий.

Отличия от основного договора

Предварительный договор на выполнение услуг – важный инструмент, позволяющий обеим сторонам зафиксировать основные условия будущего сотрудничества, снизить юридические риски и обеспечить прозрачность отношений. При правильном составлении (с учётом всех требований ГК РФ и отраслевых особенностей) такой документ служит надёжной основой для последующего заключения основного договора и успешного выполнения услуг.

Помните: каждый пункт договора должен быть понятен обеим сторонам, а любые изменения фиксируются письменно. При сомнениях рекомендуется привлечь квалифицированного юриста, специализирующегося на гражданском праве и договорных отношениях.

Статья подготовлена автоматически 24 мая 2026 года. Все приведённые примеры носят рекомендательный характер и требуют адаптации под конкретные условия сделки.