Дата актуализации: 25 мая 2026 г․
Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество подаётся в многофункциональный центр (МФЦ) в соответствии с Приказом Росреестра от № П/0310 (ред․ от )․ Ниже представлен подробный пошаговый guide‚ а также пример заполненного бланка․
Содержание заявления
Форма заявления состоит из следующих разделов:
- Реквизиты заявителя – ФИО‚ паспортные данные‚ адрес регистрации‚ контактный телефон․
- Сведения о недвижимом имуществе – адрес объекта‚ кадастровый номер‚ тип имущества (квартира‚ дом‚ земельный участок и т․д․)․
- Основание для регистрации права – договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования‚ ипотека и пр․; реквизиты документа (номер‚ дата‚ сторона)․
- Вид регистрируемого права – собственность‚ залог‚ аренда‚ сервитут и др․
- Сведения о представителе (если подаёт не сам правообладатель) – доверенность‚ паспорт представителя․
- Перечень прилагаемых документов – список всех прилагаемых бумаг (договор‚ выписка из ЕГРН‚ паспорт‚ справка об отсутствии задолженности и т․п․)․
- Подпись и дата – подпись заявителя (или представителя) и дата подачи․
Пошаговая инструкция по заполнению
Шаг 1․ Подготовьте необходимые документы
Перед посещением МФЦ соберите:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия)․
- СНИЛС (при наличии)․
- Документ‑основание (договор купли‑продажи‚ дарения‚ завещание и т․д․)․
- Выписка из ЕГРН о текущем состоянии прав на объект (можно заказать онлайн)․
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового реестра (если требуется)․
- Доверенность и паспорт представителя (если заявление подаёт не собственник)․
- Квитанция об оплате государственной пошлины (если оплата производится заранее)․
Шаг 2․ Получите бланк заявления
В МФЦ можно:
- Получить печатный бланк у оператора․
- Скачать электронный вариант с официального сайта Росреестра (формат ․doc или ․xlsx) и заполнить заранее․
Шаг 3․ Заполните разделы заявления
Заполняйте поля аккуратно‚ без исправлений․ При необходимости используйте печатные буквы․
Пример заполнения (физическое лицо – покупатель квартиры)
| Поле формы | Что указывать | Пример заполнения |
|---|---|---|
| ФИО заявителя | Полное имя как в паспорте | Иванов Иван Иванович |
| Дата рождения | ДД․ММ․ГГГГ | |
| Паспорт | Серия‚ номер‚ кем выдан‚ когда | Серия 45 06 № 1234567‚ выдан ОВД г․ Москвы‚ |
| Адрес регистрации | Постоянное место жительства | г․ Москва‚ ул․ Ленина‚ д․ 10‚ кв․ 45 |
| Контактный телефон | Мобильный или стационарный | +7 (495) -23‑45‑67 |
| Адрес объекта недвижимости | Полный адрес как в ЕГРН | г․ Москва‚ ул․ Тверская‚ д․ 5‚ кв․ 22 |
| Кадастровый номер объекта | Из выписки ЕГРН | 77:01:0001010:1234 |
| Тип имущества | Квартира‚ дом‚ земельный участок и т․д․ | Квартира |
| Основание для регистрации права | Наименование документа‚ его реквизиты | Договор купли‑продажи № 78/2026 от ‚ стороны: Петров П․П․ (продавец) – Иванов И․И․ (покупатель) |
| Вид регистрируемого права | Собственность‚ залог‚ аренда и др․ | Собственность |
| Сведения о представителе (если есть) | ФИО‚ паспорт‚ доверенность | Не applicable (заявление подаёт сам собственник) |
| Перечень прилагаемых документов | Перечислить все прилагаемые бумаги | Договор купли‑продажи (оригинал + копия)․ Выписка из ЕГРН о отсутствии обременений․ Паспорт заявителя (копия)․ Квитанция об оплате госпошлины (2000 ₽)․ |
| Подпись заявителя | Подпись и расшифровка | ____________________/ Иванов И․И․ |
| Дата подачи | ДД․ММ․ГГГГ |
Шаг 4․ Проверьте заполненный бланк
Перед подачей:
- Убедитесь‚ что все поля заполнены‚ нет пустых обязательных строк․
- Проверьте соответствие данных в заявлении и прилагаемых документов (ФИО‚ номера паспортов‚ адреса)․
- Убедитесь‚ что подпись поставлена в нужном месте и дата актуальна․
- Если заполняли электронно – распечатайте на листе формата А4‚ односторонне․
Шаг 5․ Подача заявления в МФЦ
- Подойдите к окну приёма документов (обычно помечено «Госуслуги․ Регистрация прав на недвижимость»)․
- Предъявите паспорт и‚ если действуете через представителя – доверенность․
- Передайте оператору заявление и весь комплект документов․
- Оператор проверит комплект‚ выдаст вам расписку о принятии документов с указанием номера заявления и ожидаемого срока рассмотрения (обычно 5‑7 рабочих дней)․
- Сохраните расписку – она понадобится для получения результата и для отслеживания статуса через личный кабинет на портале «Госуслуги»․
Полезные советы и часто задаваемые вопросы
Советы
- Заполняйте заявление печатными буквами – это уменьшает риск ошибок при считывании данных․
- Если вы не уверены в каком‑то поле (например‚ кадастровый номер)‚ лучше уточнить его в выписке из ЕГРН перед визитом в МФЦ․
- Оплату госпошлины можно произвести онлайн через портал «Госуслуги» и приложить квитанцию к заявлению – это экономит время в очереди․
- При подаче через представителя убедитесь‚ что доверенность оформлена надлежащим образом (нотариально заверена) и содержит право на подачу заявления о регистрации прав․
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли подать заявление онлайн?
- Да‚ через личный кабинет на портале «Госуслуги» или сайт Росреестра․ Однако в МФЦ вы получаете бумажную расписку и можете сразу задать вопросы оператору․
- Сколько времени занимает регистрация?
- Согласно закону‚ срок регистрации права составляет до 7 рабочих дней при полной комплектации документов․ В случае необходимости дополнительной проверки срок может быть увеличен‚ но вам придёт уведомление․
- Что делать‚ если в заявлении обнаружена ошибка после подачи?
- Нужно подать уточняющее заявление (форма «Изменения в заявлении») либо лично посетить МФЦ с исправленным документом и объяснить ситуацию оператору․
Правильное заполнение заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество – ключ к быстрой и беспрепятственной процедуре в МФЦ․ Следуя представленной инструкции и используя пример заполнения‚ вы minimise риски отказа из‑за неточностей в документах․ Удачной регистрации!