Компания Югстройинвест (часто используемая аббревиатура — ЮСИ) — это известный девелопер, работающий на рынке недвижимости Краснодара и Краснодарского края․ Как и любая крупная строительная организация, компания имеет сложную структуру, в которой важнейшую роль играет юридический отдел․ В этой статье мы подробно разберем, как связаться с юристами компании, какие функции они выполняют, а также затронем важный нюанс — наличие нескольких юридических лиц с одинаковым названием․
Важное предупреждение: одно название — разные компании
Прежде чем обращаться в юридический отдел Югстройинвест, крайне важно понимать, что в ЕГРЮЛ зарегистрировано несколько обществ с ограниченной ответственностью с таким же наименованием․ Это разные юридические лица со своими реквизитами, адресами и руководителями:
- ООО Югстройинвест (ИНН 2310133090 / ОГРН 10###-###-####)․ Зарегистрирована г․ по адресу: г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д․ 1/3, помещ․ 12131․ Руководитель, директор Липкина Анна․
- ООО ЮГСТРОЙИНВЕСТ (ИНН 2312208368 / ОГРН 1132312011501)․ Зарегистрирована г․ по адресу: г․ Краснодар, ул․ Тихорецкая, д․ 26․ Руководитель — генеральный директор Окишева Ольга․
- ООО ЮГСТРОЙИНВЕСТ (ИНН 2312140448 / ОГРН 1212300060081)․ Основное направление — строительство жилых и нежилых зданий․ Внимание: данная компания ликвидирована 11 апреля 2024 года (руководитель — Пригаро Вадим Олегович)․
- Также существуют записи об организациях с ИНН 2311174853 и ИНН 2311114903․
Перед тем как направлять официальные претензии или запросы, обязательно уточняйте, с каким именно юридическим лицом у вас заключен договор (ДДУ, договор подряда и т․д․)․
Контакты юридического отдела Югстройинвест
Непосредственный контакт с юристами застройщика — это самый быстрый способ решить спорный вопрос до обращения в суд․ На основе открытых данных группы компаний «ЮгСтройИнвест» доступны следующие контакты:
Телефоны
- Юридический отдел (центральный офис): 8 (863) -33-06-60
- Отдел продаж (для первичных консультаций и переадресации): 7 (861) -75-20-01
- Дополнительный телефон: 7 (861) -05-62-59
Адреса
Для отправки официальной корреспонденции (претензий, заявлений) необходимо использовать юридические адреса, соответствующие вашему договору:
- 350059, г․ Краснодар, ул․ Тихорецкая, д․ 26 (для ООО ЮГСТРОЙИНВЕСТ ИНН 2312208368)․
- 350000, г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д․ 1/3, помещ․ 12131 (для ООО Югстройинвест ИНН 2310133090);
Функции юридического отдела застройщика
Юридический отдел такой крупной структуры, как Югстройинвест, выполняет широкий спектр задач, затрагивающих интересы дольщиков, подрядчиков и партнеров:
- Работа с дольщиками (214-ФЗ): сопровождение договоров долевого участия, регистрация ДДУ в Росреестре, оформление уступки прав требования, подписание актов приема-передачи․
- Претензионная работа: рассмотрение претензий по качеству строительства, нарушению сроков сдачи объектов, расчет и выплата неустоек․
- Земельные и имущественные вопросы: оформление земельных участков под застройку, перевод помещений из жилого в нежилой фонд, оформление прав собственности․
- Арбитраж и суды: представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах․ Согласно статистике, по некоторым юрлицам компании числится 0 арбитражных дел и 0 исполнительных производств, что может свидетельствовать о высокой досудебной разрешаемости споров․
- Тендерная документация: юридическое сопровождение участия компании в тендерах и закупках․
Как правильно обратиться в юридический отдел?
Если вы являетесь клиентом или партнером компании и вам необходимо решить правовой вопрос, соблюдайте следующий алгоритм:
- Определите свое юрлицо․ Посмотрите в вашем договоре, кто является стороной (ИНН и ОГРН)․
- Составьте письменную претензию․ В претензии четко опишите ситуацию, сошлитесь на пункты договора и нормы закона (например, Закон о защите прав потребителей или 214-ФЗ), укажите ваши требования и сроки их выполнения․
- Отправьте документы․ Претензию лучше отправить ценным письмом с описью вложения на соответствующий юридический адрес․
- Свяжитесь по телефону․ Для ускорения процесса позвоните по номеру 8 (863) -33-06-60, сообщите о направлении претензии и уточните, кто из юристов ведет ваше дело․
Юридический отдел Югстройинвест в Краснодаре — это ключевое подразделение, обеспечивающее правовую чистоту сделок компании и работу с претензиями․ Из-за наличия на рынке нескольких организаций с таким же названием, главным правилом при взаимодействии с юристами застройщика является тщательная сверка реквизитов․ Использование правильных контактных данных и грамотное составление документов поможет решить любой вопрос максимально эффективно․