Справка Департамента городского имущества (ДГИ) – официальный документ, подтверждающий наличие или отсутствие прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до 31 января 1998 года. Такие сведения хранятся в архивах органов исполнительной власти городов и районов, а в Москве их ведёт именно Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ г. Москвы).

Для чего выдаётся справка ДГИ

• Подтверждение права собственности на объекты жилищного фонда, зарегистрированные до 1998 года;
• Получение выписки из архива ДЖП (Департамента жилищной политики) и ЖФ (жилищного фонда) – часто требуется при сделках с недвижимостью, наследовании, оформлении ипотеки;
• Оформление предварительного согласования предоставления земельного участка (ДГИ выдаёт распоряжение о предварительном согласовании);
• Получение копий документов из архивов ДГИ для судебных разбирательств, нотариальных действий или регистрации в ЕГРП/ЕГРН;
• Подготовка материалов для льготного жилья, субсидий и других социальных программ.

Кто может получить справку ДГИ

Справку может запросить любой гражданин Российской Федерации, а также юридическое лицо. Если запрос делает третье лицо (не собственник), необходимо предоставить:

1. Доверенность от владельца недвижимости, заверенную нотариально;
2. Или сами правоустанавливающие документы на объект (например, выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи).

Где и как подать заявление

Личное обращение

Для получения справки необходимо посетить офис Департамента городского имущества:

• Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д; 7 (или любой территориальный отдел ДГИ, указанный на официальном сайте);
• Время работы: пн‑пт 09:00‑18:00 (с учётом перерыва);
• Необходимые документы:
• Паспорт гражданина РФ;
• Заявление на получение справки (можно заполнить на месте);
• Доверенность или правоустанавливающие документы, если запрос от третьего лица;
• Квитанция об оплате государственной пошлины (размер уточняется на сайте ДГИ или в кассе).

Онлайн‑услуга через портал mos.ru

С 2020 года Департамент предоставляет возможность получить справку в электронном виде:

1. Авторизоваться на mos.ru через учётную запись ЕСИА;
2. Выбрать раздел «Услуги» → «Департамент городского имущества» → «Получение справки из архива ДГИ»;
3. Загрузить скан паспорта и, при необходимости, доверенности;
4. Оплатить пошлину банковской картой;
5. Получить готовый документ в личном кабинете (PDF‑формат) либо выбрать вариант доставки курьером.

Срок выдачи справки в электронном виде – обычно 1‑3 рабочих дня; при личном обращении – в день подачи документов (при условии полной комплектации).

Что содержит справка ДГИ

В справке указываются:

• ФИО заявителя (или представителя);
• Адрес и кадастровый номер объекта недвижимости;
• Вид права (собственность, аренда, бессрочное пользование и т.д.);
• Дата государственной регистрации права (если она имеется до 1998 года);
• Ссылка на архивное дело (номер тома, листа);
• Подпись уполномоченного сотрудника ДГИ и печать департамента.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить пошлину?

Да, выдача справки платная. Размер пошлины зависит от срочности и способа получения (электронно/бумажно). Актуальные тарифы публикуются на сайте ДГИ.

Можно ли получить справку на объект, расположенный вне Москвы?

Нет. Департамент городского имущества Москвы выдаёт справки только на объекты, расположенные на территории г. Москвы. Для других регионов следует обращаться в соответствующие органы исполнительной власти (управления по имуществу, архивы администраций).

Что делать, если в архиве ДГИ нет сведений об объекте?

В этом случае выдаётся справка об отсутствии информации. Такой документ также может потребоваться для подтверждения того, что право не было зарегистрировано до 1998 года.

Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да, через портал госуслуг можно оформить электронную доверенность, которая будет принята ДГИ при условии её заверения квалифицированной электронной подписью.

Полезные ссылки

• Официальный портал мэра и правительства Москвы – раздел услуг ДГИ;
• Сайт Департамента городского имущества г. Москвы – контакты, график приёма, формы заявлений;
• Росреестр – для проверки текущих сведений о правах на недвижимость (ЕГРН).

Справка ДГИ – важный документ для подтверждения исторических прав на недвижимость, особенно когда речь идёт об объектах, зарегистрированных до 1998 года. Получить её можно как лично в офисе Департамента городского имущества, так и дистанционно через портал mos.ru. Главное – подготовить необходимый пакет документов (паспорт, доверенность или правоустанавливающие бумаги) и оплатить государственную пошлину. При соблюдении этих условий справка будет выдана в кратчайшие сроки и станет надёжным основанием для дальнейших сделок с недвижимостью.