Согласие на заключение договора – это одностороннее волеизъявление лица, уполномоченного давать согласие, необходимое для действительности сделки, когда закон или иной правовой акт прямо требует такого согласия. Отсутствие требуемого согласия может привести к ничтожности сделки или к её оспариванию.

Нормативная база

• Гражданский кодекс РФ, ст. 157.1 – «Согласие на совершение сделки».
• Федеральный закон от № 14‑ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (п. 21) – требование нотариального согласия супруга при распоряжении совместно нажитым имуществом.
• Венская конвенция о праве международных договоров (1969 г.) – положения о выражении согласия государства на обязательность договора.
• Региональные и отраслевые нормативные акты (например, порядок получения согласия на заключение договоров энергоснабжения).

Когда требуется согласие третьего лица?

Согласно ст. 157.1 ГК РФ согласие необходимо, если:

1. Закон прямо stipuliert, что для совершения сделки требуется согласие третьего лица (например, супруга, опекуна, органа местного самоуправления).
2. Сделка относится к имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации (недвижимость, доля в уставном капиле, транспортные средства и т.п;).
3. Сделка подлежит обязательной нотариальной форме (договор купли‑продажи недвижимости, дарение, залог и др.).
4. Сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных лиц (согласие опекуна, попечителя, органа опеки).

Согласие супруга при сделках с jointly owned property

Особое внимание заслуживает ситуация, когда один из супругов распоряжаеться совместно нажитым имуществом. Согласно п. 21 ФЗ «Об ООО» и судебной практике:

• Для сделок, требующих государственной регистрации (купля‑продажа, менa, дарение недвижимости) необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
• Согласие не требуется, если сделка совершается в простой письменной форме и не влечет за собой переход права собственности на регистрируемый объект (например, аренда на срок менее года).
• Согласие может быть дано до заключения сделки или в течение «разумного срока» после получения запроса.

Форма и порядок оформления согласия

Согласие должно быть выражено в письменной форме и, как правило, удостоверено нотариусом. Основные элементы документа:

1. Наименование документа («Согласие на заключение договора»).
2. Дата и место составления.
3. Паспортные данные лица, дающего согласие (ФИО, серия и номер паспорта, адрес регистрации).
4. Указание на сделку, относительно которой дается согласие (предмет договора, сторона‑контрагент, существенные условия).
5. Четкое выражение согласия («Даю свое согласие на заключение договора…») либо отказа.
6. Подпись лица, дающего согласие, и печать нотариуса (если требуется нотариальное удостоверение).
7. При необходимости – ссылка на основание требования согласия (статья закона, пункт устава и т.п.).

СОГЛАСИЕ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Я, Иванов Иван Иванович, паспорт № 1234 567890, выдан ОВД г. Москвы , проживающий по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5,
настоящим даю свое согласие на заключение договора купли‑продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5, общей площадью 55,0 кв.м., между мной (продавец) и ООО «Электросбыт» (покупатель).
Согласие дано в соответствии со ст. 157.1 ГК РФ и п. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Подпись _________________ / Иванов И.И. /
Дата «___» __________ 2026 г.

Возможность отзыва согласия

Согласие может быть отозвано до момента заключения основного договора, если иное не предусмотрено законом или договором. Судебная практика (см. дело Денуо) подтверждает, что отзыв, сделанный до подписания основного договора, лишает сделку силы, даже если ранее был заключен предварительный договор, не предусматривающий непосредственное распоряжение имуществом.

Отзыв оформляется аналогично согласию: письменное заявление, нотариальное удостоверение (если требуется), направление лица, запросившего согласие, и заинтересованным сторонам.

Международный аспект: Венская конвенция

Согласно ст. 11 Венской конвенции о праве международных договоров, согласие государства на обязательность договора может выражатся:

• подписанием договора;
• обменом грамот, обладающих тем же эффектом, что и подпись;
• ратификацией, принятием или одобрением;
• любым иным способом, если так согласовано между договаривающимися сторонами.

Для международных коммерческих сделок аналогичное требование согласия может возникать при необходимости получения одобрения компетентного органа государства (например, министерства иностранных дел, антимонопольного органа) перед заключением трансграничного договора.

Практические рекомендации

1. Определите, требуется ли согласие согласно применимому законодательству (проверьте ст. 157.1 ГК РФ, отраслевые законы, локальные нормативные акты).
2. Запросите согласие заблаговременно, указав четко предмет сделки и срок ответа (разумный срок – обычно 10‑30 календарных дней в зависимости от сложности).
3. Оформите согласие в письменной форме, при необходимости заверьте его нотариально.
4. Храните оригинал согласия вместе с основным договором в деле компании или личном архиве.
5. При планировании отзыва согласия действуйте до момента подписания основного договора и фиксируйте отзыв тем же способом, что и согласие.
6. В международных сделках уточните, требуется ли согласие компетентного органа государства, и подготовьте соответствующие документы заранее.

Согласие на право заключения договора является важным гарантом законности сделок, особенно когда речь идет о совместно нажитом имуществе, объектах государственной регистрации или сделках, требующих нотариальной формы. Соблюдение требований ст. 157.1 ГК РФ и иных нормативных актов позволяет избежать рисков признания сделки ничтожной или оспоримой, защищает интересы всех сторон и обеспечивает прозрачность гражданско‑правовых отношений;