Обновлено: 23 мая 2026 года

Что такое сальдо по договору простыми словами

Сальдо (от итал. saldo — расчёт, остаток) — это разница между суммой всех
обязательств одной стороны перед другой и обязательств другой стороны перед первой
по одному или нескольким взаимосвязанным договорам.

В юридической и бухгалтерской практике сальдо по договору возникает, когда:

• Стороны имеют встречные обязательства (например, одна сторона должна
  другой деньги за выполненные работы, а другая должна первой — за поставленные
  материалы);
• Договор прекращает своё действие (например, расторгается или
  истекает срок);
• Необходимо определить итоговую сумму, которую одна сторона должна
  другой.

Виды сальдо по договору

По направлению обязательств

• Дебетовое сальдо (положительное), когда одна сторона должна другой
  больше, чем другая ей. Означает, что у стороны есть дебиторская задолженность.
• Кредитовое сальдо (отрицательное) — когда сторона должна меньше, чем ей
  должны. Означает кредиторскую задолженность.

По способу возникновения

1. Сальдо встречных обязательств — возникает при наличии взаимных
   обязательств по одному договору (например, в подряде или лизинге).
2. Сальдо по итогам расторжения договора, определяется после
   прекращения действия соглашения.
3. Сальдо в бухгалтерском учёте — остаток по счёту, отражающий
   состояние расчётов с контрагентом.

Как рассчитывается сальдо по договору

Процесс расчёта включает несколько этапов:

Важно! Сальдирование происходит автоматически при прекращении договора, в

отличие от зачёта, который требует заявления одной из сторон.

Особенности сальдо в разных сферах

В строительстве (договор подряда)

Верховный суд РФ в 2022 году разъяснил, что действия по установлению
сальдо встречных обязательств в рамках одного подрядного правоотношения не
могут быть оспорены по правилам статьи 61.3 Закона о банкротстве.

Это означает, что при банкротстве подрядчика кредиторы не могут оспорить
сальдирование как предпочтительную сделку, так как оно не создаёт преимущества для
одной из сторон.

В лизинговых отношениях

Сальдо по договору лизинга — это итоговый финансовый результат после
расторжения договора. Оно включает:

• Неуплаченные лизинговые платежи;
• Стоимость повреждённого или утраченного имущества;
• Штрафы и пени (если предусмотрены договором);
• НДС (с 2025-2026 годов суды обязаны учитывать НДС при расчёте
  сальдо, что ужесточило позиции лизингодателей).

В бухгалтерском учёте

Сальдо в бухгалтерии — это остаток по счёту, который показывает:

• Дебетовое сальдо по счёту 60 «Расчёты с поставщиками» — задолженность
  поставщика перед организацией;
• Кредитовое сальдо по счёту 62 «Расчёты с покупателями», задолженность
  покупателя перед организацией;
• Разница между начисленными налогами и фактически уплаченными суммами.

В коммунальных платежах

В квитанциях ЖКХ сальдо означает разницу между долгом потребителя и
внесёнными платежами. Может быть:

• Положительным — переплата;
• Отрицательным, задолженность.

Можно ли предусмотреть запрет на сальдирование в договоре?

По мнению Верховного Суда РФ, сальдирование работает автоматически при
одностороннем отказе от договора, даже если это не прописано в соглашении.

Однако стороны могут:

• Установить порядок расчёта сальдо (например, с указанием
  конкретных документов для подтверждения обязательств);
• Запретить автоматическое сальдирование в некоторых случаях;
• Уточнить, какие обязательства не подлежат сальдированию (например,
  неустойки или штрафы).

Как правильно оформить сальдо в документах

Для подтверждения сальдо стороны могут использовать:

1. Акт сверки расчётов — документ, который:
   • Подтверждает исполнение обязательств;
   • Показывает задолженность или переплату;
   • Может быть использован в суде как доказательство.
2. Расчёт сальдо, документ, в котором подробно расписаны:
   • Все обязательства сторон;
   • Их денежный эквивалент;
3. Дополнительное соглашение к договору, если стороны хотят
   урегулировать порядок сальдирования.

Ошибки при расчёте сальдо и как их избежать

Чтобы избежать ошибок:

• Вести журнал учёта обязательств по каждому договору;
• Своевременно оформлять акты выполненных работ и накладные;
• Сверяться с контрагентом ежеквартально;
• Привлекать юриста для составления дополнительных соглашений.

Судебная практика: что говорит Верховный Суд РФ

В последние годы Верховный Суд РФ вынес несколько важных решений по вопросам
сальдо:

• 2022 год: Разрешено сальдирование встречных обязательств по договору
  подряда в делах о банкротстве, так как оно не создаёт преимущества для одной из
  сторон (РАПСИ);
• 2025-2026 годы: Запрещено исключать НДС из выручки при расчёте
  сальдо в лизинговых спорах. Суды обязаны оценивать экономическую обоснованность
  требований (Право.ру);
• 2026 год: Ужесточены требования к доказыванию упущенной
  выгоды при расчёте сальдо.

Сальдо по договору — это важный финансовый инструмент, который помогает:

• Определить итоговые обязательства сторон;
• Избежать споров при расторжении договора;
• Защитить интересы в суде;
• Оптимизировать бухгалтерский учёт.

Помните: сальдо — это не просто цифра, а юридически значимый показатель,
который может повлиять на финансовое положение вашей компании. Грамотное оформление и
расчёт помогут избежать споров и защитить ваши интересы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В чём разница между сальдо и зачётом?

Сальдо, это итоговый результат после прекращения договора, который
определяется автоматически. Зачёт — это односторонняя операция, при которой
одна сторона заявляет о погашении своих обязательств за счёт обязательств другой
стороны. Зачёт требует заявления стороны, а сальдо возникает автоматически.

Можно ли оспорить сальдо в суде?

Да, если одна из сторон считает, что сальдо рассчитано неверно. Для этого нужно
предоставить доказательства (акты, накладные, платёжные документы). Верховный Суд
РФ поддерживает позиции, что сальдо по встречным обязательствам не может быть
оспорено как предпочтительная сделка.

Как сальдо влияет на налоги?

Сальдо может повлиять на:

• НДС — с 2025 года суды требуют учитывать НДС при расчёте сальдо в лизинговых
  спорах;
• Налог на прибыль — если сальдо приводит к убыткам или доходам;
• Налоги на имущество — если сальдо связано с возвратом имущества.

Что делать, если контрагент отказывается подписывать акт сверки?

В этом случае:

• Направить письмо с требованием подписать акт;
• Инициировать внесудебное урегулирование;
• Обратиться в суд с требованием обязать подписать акт;
• Использовать иные доказательства (платежные документы, переписку).

Можно ли взыскать сальдо через суд?

Да, если одна из сторон отказывается исполнять обязательства по сальдо. Для этого
нужно:

• Подготовить расчёт сальдо;
• Собрать доказательства (акты, накладные, переписку);
• Подать исковое заявление в арбитражный суд;
• Участвовать в судебном процессе.

Важно! С 2026 года суды ужесточили требования к доказыванию
упущенной выгоды и экономической обоснованности требований по сальдо.

Сальдо по договору — это важный финансовый и юридический инструмент,
который помогает сторонам определить итоговые обязательства после прекращения
правоотношений. Правильный расчёт, документальное оформление и учёт судебной
практики помогут избежать споров и защитить интересы бизнеса;

Помните: сальдо — это не просто цифра, а юридически значимый показатель,
который может повлиять на финансовое положение вашей компании. Грамотное оформление и
расчёт помогут избежать споров и защитить ваши интересы.

Последняя редакция: 23 мая 2026 года