Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В этой статье мы подробно рассмотрим процесс регистрации договора в Росреестре в Москве. Мы расскажем‚ что такое регистрация договора аренды‚ какие документы необходимы‚ как можно подать заявление и какие сроки ожидать.

Что такое регистрация договора в Росреестре?

Регистрация договора в Росреестре – это официальное внесение информации о сделке с недвижимостью в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН); Это подтверждает право собственности или другие вещные права на недвижимое имущество. Регистрация договора аренды недвижимости позволяет защитить права обеих сторон сделки и избежать споров в будущем.

Когда требуется регистрация договора аренды?

Регистрация договора аренды недвижимости является обязательной‚ если:

Договор аренды заключается на срок более 12 месяцев.
Арендуется земельный участок.
Арендуется помещение‚ находящееся в собственности.

Как зарегистрировать договор аренды в Росреестре в Москве?

Существует несколько способов регистрации договора аренды в Росреестре в Москве:

Онлайн-регистрация

Это самый удобный и быстрый способ. Зарегистрировать договор можно через портал Госуслуг или на сайте Росреестра.
Для онлайн-регистрации вам потребуется:

Электронная подпись (КЭП или усиленная квалифицированная электронная подпись).
Доступ к порталу Госуслуг или сайту Росреестра.
Сканированные копии всех необходимых документов.

Процесс онлайн-регистрации:
Зайдите на сайт Госуслуг или Росреестра.
Выберите услугу «Регистрация договора аренды недвижимости».
Заполните онлайн-заявление.
Прикрепите сканированные копии всех необходимых документов.
Подпишите заявление электронной подписью.
Отправьте заявление в Росреестр.

Через МФЦ (многофункциональный центр)

Вы можете обратиться в любой МФЦ в Москве для регистрации договора аренды.

Для регистрации через МФЦ вам потребуется:

Паспорт всех сторон договора.
Договор аренды в двух экземплярах.
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Доверенность (если действует представитель).

Процесс регистрации через МФЦ:

Обратитесь в МФЦ с необходимыми документами.
Сотрудник МФЦ поможет вам заполнить заявление и подготовить пакет документов.
Оплатите государственную пошлину.
Передайте документы сотруднику МФЦ.
Получите расписку о приеме документов.

Через посредника (юриста‚ агентство недвижимости)

Если вы не хотите разбираться с правилами онлайн-регистрации или оформлением квалифицированной подписи‚ вы можете обратится к посреднику.
Преимущества обращения к посреднику:

Экономия времени и сил.
Гарантия правильного оформления документов.
Помощь в решении сложных вопросов.

Какие документы необходимы для регистрации договора аренды?

Для регистрации договора аренды требуются следующие документы:

Договор аренды в двух экземплярах.
Паспорта всех сторон договора.
Документ‚ подтверждающий право собственности арендодателя на недвижимость (выписка из ЕГРН).
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Доверенность (если действует представитель).
Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на арендуемую недвижимость (в некоторых случаях).

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды

Размер государственной пошлины за регистрацию договора аренды недвижимости в 2025 году составляет:

Для физических лиц: 1000 рублей.
Для юридических лиц: 3000 рублей.

Сроки регистрации договора аренды

Срок регистрации договора аренды в Росреестре составляет до 3 рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов.

Важные моменты

Убедитесь‚ что все документы правильно заполнены и подписаны.
Соблюдайте сроки подачи документов.
При необходимости обратитесь за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости.

Где можно получить выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно получить:

На сайте Росреестра.
В МФЦ.
В офисе Росреестра.

Регистрация договора аренды в Росреестре – важный шаг для защиты ваших прав и интересов. Надеемся‚ что эта статья помогла вам разобраться в процессе регистрации. Если у вас возникли какие-либо вопросы‚ обращайтесь к специалистам.

Полезные ссылки:

Официальный сайт Росреестра: [https://rosreestr.gov.ru/](https://rosreestr.gov.ru/)
Портал Госуслуг: [https://www.gosuslugi.ru/](https://www.gosuslugi.ru/)

Контактные данные для регистрации договора аренды в Москве:

Телефон: 7-499-495-43-20
Email: [укажите email]

Внимание! Информация‚ представленная в данной статье‚ носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Для получения квалифицированной помощи рекомендуется обратиться к юристу.