Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Вопрос расторжения договора с ЧОП возникает достаточно часто: меняются условия эксплуатации объекта, появляется задолженность, ухудшаются качество охранных услуг или просто требуется сменить подрядчика. В статье мы разберём, какие правовые основания существуют, как правильно оформить расторжение (в одностороннем и двустороннем порядке) и представим готовый образец письма‑уведомления и соглашения о расторжении с полями для заполнения.

Что такое ЧОП и какие услуги они предоставляют?

ЧОП (частное охранное предприятие) – юридическое лицо, получившее лицензию на охранную деятельность. Основные виды услуг:

Физическая охрана объектов (посты охраны, патрулирование);
Техническое обслуживание охранных систем (видеонаблюдение, сигнализация);
Консультирование по вопросам безопасности.

Причины, по которым заказчик может захотеть расторгнуть договор с ЧОП

Нарушение сроков и качества оказания охранных услуг.
Систематическое нарушение условий лицензии (отсутствие необходимого количества охранников, отсутствие допуска к объекту).
Наличие задолженности у ЧОП перед заказчиком (например, возврат аванса).
Изменение потребностей заказчика (реорганизация бизнеса, закрытие объекта).
Принятие решения о переходе к другому подрядчику.

Правовые основания для расторжения договора

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ) и Федеральному закону № 210-ФЗ «О частной детективной и охранной деятельности»:

Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон (ст. 450 ГК РФ).
Одностороннее расторжение допускается в случаях:
- нарушения существенных условий договора (ст. 450‑1 ГК РФ);
- неуплаты за оказанные услуги;
- наличия форс-мажорных обстоятельств.
При одностороннем расторжении сторона‑инициатор обязана направить уведомление за 30 дней (если иное не предусмотрено договором).

Порядок расторжения договора

Двустороннее расторжение (соглашение сторон)

Самый простой и безопасный способ – заключить Соглашение о расторжении договора. В нём фиксируются:

Дата и номера исходного договора;
Причина расторжения (по желанию сторон – необязательно);
Порядок расчётов (возврат аванса, компенсация расходов);
Сроки передачи дел и оборудования;
Подписи сторон.

Одностороннее расторжение (уведомление)

Если ЧОП нарушил условия договора, заказчик может расторгнуть его в одностороннем порядке. Шаги:

Проверить договор на наличие условий о расторжении (размер штрафа, срок уведомления).
Составить письмо‑уведомление (см. образец ниже) и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или по электронной почте с подтверждением получения.
Дождаться даты вступления в силу (обычно через 30 дней, если иное не указано).
Подготовить акт приёма‑сдачи оборудования и расчётные документы.

Образец письма‑уведомления о расторжении договора с ЧОП

ООО "Заказчик"
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 1
Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: info@zakazchik.ru

ЧОП "Охрана Плюс"
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Охранная, д. 2
Тел.: +7 (495) -65‑43‑21
E‑mail: security@ochranaplus.ru

Исходящий № ___ от "__" __________ 2026 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА № ___ от "__" __________ 2024 г.

Уважаемые господа!
В соответствии со ст. 450‑1 ГК РФ и пунктом ___ Договора № ___ от "__" __________ 2024 г. (далее – Договор) сообщаем о нашем намерении расторгнуть Договор в одностороннем порядке по причине неисполнения обязательств со стороны ЧОП, а именно:


 Отсутствие охранников на объекте в течение более 10 (десяти) календарных дней подряд (период: – );
 Непредоставление отчётов о проведенных охранных мероприятиях за март 2026 г.;
 Наличие задолженности по оплате услуг в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, подтверждённой актом № 12 от г.


Согласно пункту ___ Договора, мы вправе расторгнуть его, уведомив вас за 30 (тридцать) календарных дней. Дата вступления в силу настоящего уведомления – "__" __________ 2026 г.

Просим в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения настоящего письма предоставить:

 Акт сдачи‑приёма охранного оборудования;

 Расчёт окончательного взаиморасчёта (включая возврат аванса, если таковой был).


В случае несогласия с изложенными фактами просим в письменной форме изложить ваши возражения в течение 15 (пятнадцати) календарных дней.

С уважением,


_____________________/Иванов И.И.


Должность: Директор

Образец Соглашения о расторжении договора с ЧОП

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА г. Москва "__" __________ 2026 г. Общество с ограниченной ответственностью "Заказчик", в лице директора _______________ (далее – Заказчик), с одной стороны, и Частное охранное предприятие "Охрана Плюс", в лице генерального директора _______________ (далее – ЧОП), совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Предмет Соглашения. Стороны договорились о расторжении Договора возмездного оказания охранных услуг № ___ от "__" __________ 2024 г. (далее – Договор).
Дата расторжения. Договор считается расторгнутым с "__" __________ 2026 г.
Причина расторжения. Стороны согласны, что расторжение происходит по взаимному согласию без указания вины какой‑либо из Сторон.
Расчёты между Сторонами.
- Заказчик выплачивает ЧОП сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в качестве окончательного расчёта за оказанные услуги до даты расторжения.
- ЧОП возвращает Заказчику аванс в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Соглашения.
- Стороны освобождаются от взаимных претензий, кроме указанных в пункте 4.
Порядок сдачи‑приёма оборудования. ЧОП обязуется передать Заказчику весь охранный инвентарь (сигнализации, видеокамеры, ключи) в течение 3 (трёх) рабочих дней после даты расторжения. Стороны оформляют акт сдачи‑приёма.
Конфиденциальность. Стороны сохраняют конфиденциальность всех полученных в рамках Договора сведений.
Прочие условия.
- Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба имеют одинаковую юридическую силу.
- Все споры, возникающие из настоящего Соглашения, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в суде по месту нахождения Заказчика.
Подписи Сторон.

Заказчик: _______________________/Иванов И.И. Дата: "__" __________ 2026 г.

ЧОП: _______________________/Петров П.П. Дата: "__" __________ 2026 г.

Как оформить и подписать документы

Выбор формы – в большинстве случаев используют обычный текстовый документ (DOCX) или PDF. При необходимости можно оформить в виде официального бланка организации.
Подпись – подписи могут быть как собственноручные, так и электронные (КЭП), если обе стороны согласны.
Регистрация – для внутренних целей регистрировать документ в журнале договоров не обязательно, но рекомендуется вести реестр.
Копии – сохраняйте оригинал и минимум две копии (по одной для каждой стороны).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли расторгнуть договор без штрафа?

Если в договоре предусмотрен штраф за досрочное расторжение, его уплата обязательна, если только не доказано существенное нарушение условий другой стороной.

Какой срок уведомления обязателен?

Стандартный срок – 30 календарных дней, если договором не установлен иной срок.

Нужно ли привлекать юриста?

Для простых случаев достаточно шаблонов, однако при наличии споров, крупных сумм или особых условий рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Что делать, если ЧОП отказывается возвращать оборудование?

Сначала направьте официальное требование в письменной форме. При отсутствии реакции – подайте иск в суд о возврате имущества.

Расторжение договора с ЧОП – процесс, требующий внимательного подхода к юридическим деталям. Правильное оформление уведомления или соглашения о расторжении поможет избежать лишних споров, ускорит расчёты и обеспечит возврат охранного оборудования. Пользуйтесь приведёнными образцами, адаптируйте их под конкретные условия вашего договора и, при необходимости, привлекайте профессионального юриста.

Дата актуализации статьи: