Расторжение договора, заключённого в рамках государственно‑частного партнёрства (ГПХ), часто требует соблюдения определённых процедур и формальностей. В отличие от одностороннего отказа от исполнения, расторжение по соглашению сторон позволяет сторонам избежать конфликтов, сократить юридические риски и сохранить деловую репутацию.

Почему выбирают расторжение по соглашению сторон?

Вариант расторжения по соглашению сторон имеет несколько преимуществ:

• Сохранение деловых отношений. Стороны могут продолжить сотрудничество в других проектах.
• Снижение юридических издержек. Не требуется судебное разбирательство, что экономит время и средства.
• Контроль над условиями. Партии сами определяют, какие обязательства сохраняются, а какие – прекращаются.

Правовая основа

В России расторжение договора ГПХ регулируется:

1. Гражданским кодексом РФ (ст. 450‑456) – общие правила расторжения договоров.
2. Федеральным законом № 135-ФЗ «О государственно‑частных партнёрствах» – особенности заключения и прекращения таких договоров.
3. Постановлением Правительства РФ № 169 «Об особенностях заключения, исполнения и прекращения договоров о государственно‑частном партнёрстве».

Согласно этим нормативным актам, расторжение договора по соглашению сторон возможно, если:

• В договоре не предусмотрено иное.
• Обе стороны дают согласие на прекращение обязательств.
• Согласие оформлено в письменной форме и подписано представителями, уполномоченными в соответствии с законом.

Этапы расторжения договора ГПХ

Подготовка к расторжению

Перед тем как приступить к формальностям, необходимо выполнить несколько подготовительных действий:

1. Проверить договор на наличие специальных условий расторжения (например, сроки уведомления, перечень обязательных действий).
2. Собрать всю документацию, связанную с выполнением договора: акты выполненных работ, выставленные счета, корреспонденцию.
3. Определить финансовые последствия расторжения: возвраты платежей, компенсации, возможные штрафы.

Формулирование соглашения о расторжении

Соглашение должно содержать минимум следующие элементы:

• Наименования сторон и их юридические адреса.
• Ссылка на исходный договор (номер, дата, предмет).
• Утверждение, что стороны согласны расторгнуть договор по взаимному согласию.
• Перечень обязательств, которые будут выполнены до момента расторжения (например, возврат средств, передача имущества).
• Сведения о порядке уведомления третьих лиц (например, субподрядчиков, банков).
• Дата вступления соглашения в силу.
• Подписи уполномоченных представителей сторон.

Уведомление о расторжении

После подписания соглашения необходимо уведомить все заинтересованные стороны:

1. Уведомить контрагентов, субподрядчиков, банков и другие организации, с которыми договор взаимодействовал.
2. Подать уведомление в уполномоченный орган, контролирующий ГПХ (если требуется).
3. Внести сведения о расторжении в реестр государственно‑частных партнёрств.

Выполнение предварительных обязательств

Перед окончательным прекращением отношений стороны должны выполнить все предусмотренные соглашением шаги:

• Возврат полученных платежей, если работы не выполнены полностью.
• Передача или сдача в аренду имущества, оборудования, земельных участков.
• Устранение всех открытых требований и претензий.

Окончательное прекращение договора

После выполнения всех предписаний стороны подписывают акт о завершении работ и официально фиксируют расторжение договора. Документ вносится в реестр и хранится в архиве обеих сторон.

Что может стать причиной расторжения?

Хотя расторжение по соглашению сторон не требует указания конкретных причин, часто оно обусловлено такими факторами:

• Изменение стратегии бизнеса одной из сторон.
• Финансовые трудности, препятствующие выполнению обязательств.
• Несоответствие условий договора текущим законодательным нормам.
• Появление новых возможностей для сотрудничества с другими партнёрами.

Что необходимо учитывать при расторжении?

Чтобы процесс прошёл без неприятных сюрпризов, рекомендуется:

1. Заранее обсудить с юридическим отделом все детали расторжения.
2. Сохранять копии всех переписок, уведомлений и подписанных соглашений.
3. Консультироваться с независимым юристом, особенно если в договоре предусмотрены сложные условия.
4. Учесть налоговые последствия расторжения (возврат уплаченных налогов, НДС и т.д.).

Пример краткого текста соглашения о расторжении

Городской департамент экономического развития
(далее – «Заказчик»)

и

Компания «Инвестстрой» (далее – «Исполнитель»)
г. Москва «__» __________ 2026 г.

О СОГЛАШЕНИИ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА № 123-ГПХ

Стороны настоящего соглашения – Заказчик и Исполнитель, заключившие
 договор № 123‑ГПХ от «__» __________ 2025 г. о государственно‑частном
 партнёрстве по реализации проекта «Строительство торгово‑развлекательного
 комплекса».

Стороны соглашаются расторгнуть указанный договор по взаимному согласию
 с даты подписания настоящего соглашения.

До момента расторжения Исполнитель обязуется:
 а) завершить текущие работы, находящиеся в стадии выполнения;
 б) вернуть Заказчику сумму в размере 2 500 000 (два с половиной миллиона)
 рублей, подлежащую возврату в соответствии с пунктом 4 настоящего
 соглашения.

Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения от
 Исполнителя подтверждения выполнения пункта 3 оплатит Исполнителю
 вознаграждение в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей за работы,
 выполненные до даты расторжения.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими
 сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств,
 указанных в пунктах 3‑4.

Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего
 соглашения, решаются путём переговоров. При недостижении согласия
 спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда г. Москвы.

Подписи сторон:

____________________ ____________________
(Заказчик) (Исполнитель)

Расторжение договора ГПХ по соглашению сторон – это юридически корректный и
эффективный способ прекратить взаимные обязательства без судебного разбирательства.
Ключевым условием является наличие письменного согласия обеих сторон, а также
соблюдение всех предусмотренных законом и договором процедур. При должной
подготовке и внимании к деталям процесс расторжения может быть выполнен
без риска для репутации и финансового положения обеих сторон.

Если у вас возникнут вопросы по оформлению соглашения о расторжении или
необходима консультация по конкретному случаю, рекомендуем обратиться к

квалифицированному юристу, специализирующемуся на государственно‑частных
партнёрствах.