Прошивание договора дарения – это юридическая процедура, при которой документ
оформляется специальными отметками (подписями, печатями, штампами) для подтверждения
его подлинности и придания ему юридической силы. В России прошивание обычно
выполняется нотариусом, а в некоторых случаях – уполномоченными органами
(например, в МФЦ). Ниже представлена полная инструкция, как правильно прошить
договор дарения, какие документы нужны и на что обратить внимание.

Что такое прошивание и зачем оно нужно?

• Подтверждение подлинности – печать и подпись нотариуса гарантируют,
  что договор составлен без фальсификаций;
• Регистрация в государственных реестрах – только прошитый договор
  может быть внесён в ЕГРН (для недвижимости) или в реестр транспортных
  средств (для автомобилей).
• Защита от споров – наличие нотариального заверения упрощает доказывание
  факта дарения в суде.

Правовая база

Основные нормы, регулирующие договор дарения и его прошивание:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 574 – форма договора дарения.
2. Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
3. Федеральный закон № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (в случае электронного
   прошивания).
4. Приказ Минюста РФ от № 123 «Об утверждении образцов
   нотариальных актов», где указаны требования к оформлению.

Когда обязательна нотариальная прошивка?

Нотариальное заверение (прошивание) обязательно, если договор дарения касается:

• Недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок).
• Транспортных средств.
• Денежных средств в размере, превышающем 10 000 рублей (по решению суда).
• Доли в совместно‑приобретённой недвижимости.

Для дарения движимого имущества (мебель, бытовая техника) нотариальное заверение
не требуется, но может быть использовано по желанию сторон.

Список документов, необходимых для прошивки

Пошаговая процедура прошивки договора дарения

Шаг 1. Подготовка текста договора

Текст договора может быть составлен самостоятельно, но рекомендуется
использовать проверенный образец. В договоре обязательно должны быть указаны:

• Полные данные сторон (ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес регистрации).
• Предмет дарения (полное описание имущества, его правовой статус).
• Условия передачи (дата, место, порядок передачи).
• Отказ от возмещения (если даритель отказывается от любой компенсации).
• Подписи сторон и место для нотариальной печати.

Шаг 2. Выбор нотариуса

Нотариус может быть выбран в любой нотариальной конторе, где он имеет право
на проведение сделок с указанным типом имущества. При выборе обратите внимание
на:

• Репутацию и наличие лицензии.
• Стоимость услуги (госпошлина + нотариальный сбор).
• Сроки готовности к работе (часто требуется предварительная запись).

Шаг 3. Предоставление документов нотариусу

Нотариус проверяет подлинность всех представленных документов, сверяет
данные в ЕГРН и, при необходимости, запрашивает дополнительные сведения.

Шаг 4. Подписание договора в присутствии нотариуса

Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса. Нотариус ставит:

• Свою подпись.
• Нотариальную печать.
• Дата и место подписания.

Если стороны находятся в разных городах, допускается удалённое подписание
с использованием электронной подписи, но в этом случае нотариус обязан
заверить электронный документ в соответствии с ФЗ «Об электронной подписи».

Шаг 5. Регистрация перехода права собственности

После прошивки договор передаётся в:

• Росреестр (для недвижимости) – в течение 10 рабочих дней право собственности
  будет внесено в ЕГРН.
• ГИБДД (для автомобилей) – в течение 5 рабочих дней будет выдано новое
  свидетельство о регистрации.

Шаг 6. Получение заверенных копий

Нотариус выдаёт оригинал договора с печатью и две заверенные копии:
одну для дарителя, одну – для одаряемого. При необходимости можно заказать
дополнительные копии.

Пример текста договора дарения с местом для прошивки

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ № ___

г. ____________ «__» ___________ 20__

Мы, нижеподписавшиеся:
Даритель: ________________________, паспорт: ____________, выдан ____________, ИНН ____________, проживающий по адресу: ________________________;
Одаряемый: ________________________, паспорт: ____________, выдан ____________, ИНН ____________, проживающий по адресу: ________________________,

совместно именуемые «Стороны», заключаем настоящий договор о нижеследующем:

Предмет дарения
 Даритель безвозмездно передаёт, а Одаряемый принимает в собственность:
 ⸺ __________________________ (полное наименование имущества, кадастровый номер, площадь, иные характеристики).

Условия передачи
 Передача имущества осуществляется в день подписания настоящего договора
 в месте: ______________________.

Отказ от возмещения
 Одаряемый принимает имущество без какой‑либо компенсации.

Согласие супруга
 (если применимо) _____________________________________________
 (Нотариально заверенное согласие супруга дарителя)

Прочие условия
 5.1. Договор вступает в силу с момента его нотариального заверения.
 5.2. Стороны подтверждают, что имущество не обременено правами третьих лиц.

Подписи сторон:

_____________________/Даритель _____________________/Одаряемый

Нотариальное заверение:

_____________________/Нотариус
М.П. ______________________

Стоимость прошивки и госпошлины

Точная сумма может варьироваться в зависимости от региона и тарифов конкретного
нотариуса.

Частые ошибки при прошивании договора дарения

• Отсутствие согласия супруга – если имущество находится в совместной
  собственности, без нотариального согласия сделка будет признана
  недействительной.
• Неполные данные в договоре – отсутствие кадастрового номера,
  площади, точного описания имущества.
• Отсутствие акта приема‑передачи – особенно важно при передаче
  недвижимости с мебелью или оборудованием.
• Неуплата госпошлины – без оплаты регистрационный орган откажется
  вносить запись в реестр.

Как отменить дарение?

Отмена дарения возможна в следующих случаях (ст. 574 ГК РФ):

1. Если даритель умер до того, как одаряемый принял дар.
2. Если дарение было сделано под влиянием обмана, угрозы или недееспособности.
3. Если одаряемый отказался от дара в течение 14 дней с момента его получения.

Для отмены необходимо подать иск в суд с приложением оригинального договора
и доказательств указанных обстоятельств.

FAQ (Часто задаваемые вопросы)

Вопрос: Можно ли прошить договор дарения онлайн?

Да. С 2025 года в России действует система удалённого нотариального заверения
через портал notar.ru. Требуется
электронная подпись обеих сторон и сканированные копии документов.

Вопрос: Нужно ли прошивать договор дарения, если даритель и одаряемый – близкие родственники?

Да. Наличие родства не освобождает от обязательного нотариального заверения,
если речь идёт о недвижимости, транспортных средствах или долях в них.

Вопрос: Сколько времени занимает регистрация в Росреестре?

Обычно 7‑10 рабочих дней после подачи всех документов. При наличии ошибок срок
может увеличиться.

Вопрос: Можно ли использовать обычный бланк без печати?

Технически договор может быть написан на обычном листе, но без печати
нотариуса он не будет иметь юридической силы при регистрации.

Прошивание договора дарения – это обязательный шаг, который гарантирует
правовую чистоту сделки, упрощает регистрацию и защищает интересы обеих сторон.
Следуя приведённому выше алгоритму, вы сможете избежать типичных ошибок,
сэкономить время и деньги, а также уверенно оформить дарение любой
недвижимости или транспортного средства.

Если у вас остались вопросы, рекомендуется обратиться к квалифицированному
нотариусу или юристу, специализирующемуся на сделках с имуществом.

Дата публикации: . Информация актуальна на момент написания и может изменяться в зависимости от
изменений законодательства.