В последнее время все чаще можно встретить договоры, в которых указана сумма в миллион рублей. Но почему именно миллион? Что стоит за этой цифрой, и какие риски могут возникнуть у продавца и покупателя, если в договоре указана такая сумма?

Занижение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости

Одной из причин, по которой в договоре может быть указана сумма в миллион рублей, является занижение стоимости недвижимости. Это может быть сделано для того, чтобы сэкономить на уплате налога, поскольку полученный доход от продажи недвижимости подлежит налогообложению по ставке 13%. Однако, если будет обнаружено, что стоимость недвижимости была занижена, это может привести к серьезным последствиям, включая штрафы и пенни.

Риски продавца и покупателя

Если в договоре указана сумма в миллион рублей, это может привести к рискам как для продавца, так и для покупателя. Например, если покупатель не заплатит полную сумму, продавец может остаться без средств. С другой стороны, если покупатель заплатит полную сумму, но продавец не передаст недвижимость, покупатель может потерять свои деньги.

Договорная работа в 2026 году

В 2026 году важно быть осторожным при заключении договоров, поскольку судебная практика меняется, и то, что работало в 2020 году, может не работать в 2026 году. Чтобы не попасть в ловушку, важно использовать чек-лист перед подписанием любого договора, включая:

• Четко определенный предмет договора
• Отсутствие опасных формулировок
• Актуальность шаблона договора

Формы написания чисел в тексте документов

При написании договоров важно правильно указывать суммы. Например, если указана сумма в 2 000 000 (Двух миллионов) рублей, это означает, что сумма не более 2 миллионов рублей. Однако, если указана сумма в 1 000 000 (Один миллион) рублей, кроме того НДС 220 000 рублей, это означает, что сумма составляет 1 миллион рублей, плюс НДС в размере 220 000 рублей.