При заключении договора найма необходимо включить следующие обязательные элементы:
- Ф․ И․ О․ и паспортные данные сторон;
- Точный адрес квартиры и ее техническое описание (этаж‚ площадь‚ количество комнат);
- Срок аренды;
- Цена аренды;
- Условия оплаты;
- Ответственность сторон․
Типы договоров аренды
Существует два основных типа договоров аренды:
- Договор найма помещения на краткосрочный период до одного года;
- Договор найма помещения на длительный срок (до 5 лет)․
Регистрация по месту пребывания
После заключения договора собственнику необходимо зарегистрировать квартиросъемщиков по месту пребывания․ Исключение составляют граждане‚ прописанные в том же регионе‚ где находится арендованная квартира․
Налоги и риски
При сдаче квартиры в аренду необходимо учитывать налоги и риски․ Например‚ если вы сдаете квартиру студентам‚ договор необходимо заключить с их родителями‚ так как именно они будут отвечать за состояние квартиры и оплачивать проживание;
Образец договора аренды квартиры
Мы предлагаем скачать образец договора найма квартиры‚ заполнив опросный лист․ Образец составления договора аренды квартиры и типовой бланк доступны на сайте Договор-образец․ру․
Сдача квартиры в аренду по договору являеться безопасным и законным способом обеспечить себе дополнительный доход․ Однако‚ чтобы избежать возможных проблем‚ необходимо тщательно составить договор‚ включив все обязательные элементы‚ и зарегистрировать квартиросъемщиков по месту пребывания․