Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Этот документ поможет вам составить типовой договор купли-продажи гаража. Важно помнить‚ что это лишь образец‚ и перед подписанием рекомендуется проконсультироваться с юристом‚ чтобы убедиться‚ что договор соответствует вашим конкретным обстоятельствам и требованиям законодательства.

Договор купли-продажи гаража – это юридический документ‚ который фиксирует переход права собственности на гараж от продавца к покупателю. Он является важным инструментом для защиты прав обеих сторон сделки. Этот документ должен быть составлен грамотно и содержать все необходимые условия‚ чтобы избежать возможных споров в будущем.

Общие положения

Сведения о сторонах

Продавец:
ФИО (полностью)
Дата рождения
Паспортные данные (серия‚ номер‚ кем и когда выдан)
Адрес регистрации (прописки)
Контактный телефон
Покупатель:
ФИО (полностью)
Дата рождения
Паспортные данные (серия‚ номер‚ кем и когда выдан)
Адрес регистрации (прописки)
Контактный телефон

Описание объекта продажи

Вид недвижимости: Гараж
Адрес гаража (полностью‚ включая город‚ улицу‚ номер дома‚ номер гаража)
Площадь гаража (в квадратных метрах)
Этаж (если гараж находится в здании с несколькими этажами)
Номер машино-места (если применимо)
Сведения о кадастровом номере (если есть)
Сведения о зарегистрированных правах (если есть‚ например‚ аренда)

Цена и порядок оплаты

Цена гаража (в рублях) – указывается цифрами и прописью.
Порядок оплаты:
Полная оплата единовременно.
Рассрочка (указывается график платежей‚ суммы и сроки).
Оплата банковским переводом.
Другой способ оплаты (указывается).
Дата оплаты.

Права и обязанности сторон

Обязанности продавца

Передать гараж покупателю в указанный срок.
Предоставить покупателю все необходимые документы‚ подтверждающие право собственности на гараж (свидетельство о собственности‚ выписка из ЕГРН и т.д.).
Гарантировать‚ что гараж не находится в залоге‚ аресте или под иным обременением (если это не указано в договоре).
Уведомить покупателя обо всех известных ему ограничениях на использование гаража.

Обязанности покупателя

Оплатить гараж в соответствии с условиями договора.
Принять гараж от продавца.
Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке (в Росреестре).

Передача гаража

Гараж передается покупателю [дата].
В день передачи гаража продавец передает покупателю ключи от гаража.
Продавец предоставляет покупателю документы‚ подтверждающие право собственности на гараж.
Покупатель подписывает акт приема-передачи гаража‚ в котором фиксирует факт передачи гаража и его состояния.

Ответственность сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В случае задержки передачи гаража‚ продавец обязан уплатить покупателю неустойку в размере [процент] от стоимости гаража за каждый день просрочки.
В случае неполной оплаты гаража‚ продавец имеет право требовать уплаты оставшейся суммы.

Заключительные положения

Порядок разрешения споров

Все споры и разногласия‚ возникающие в связи с исполнением настоящего договора‚ разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров‚ они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок действия договора

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Количество экземпляров

Настоящий договор составлен в трех экземплярах‚ имеющих одинаковую юридическую силу‚ по одному для каждой из сторон и один для органа‚ осуществляющего регистрацию прав на недвижимость.

Реквизиты сторон:

Продавец:

[ФИО]
[Паспортные данные]
[Адрес регистрации]
[Контактный телефон]

Покупатель:

[ФИО]
[Паспортные данные]
[Адрес регистрации]
[Контактный телефон]

Подписи сторон:

Продавец: _________________________ (подпись) / _________________________ (ФИО)

Покупатель: _________________________ (подпись) / _________________________ (ФИО)

Дата и место заключения договора:

[Дата] г.‚ [Место заключения договора]

—

Важные примечания:

Регистрация договора: После подписания договора необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в Росреестре.
Документы: Убедитесь‚ что у продавца есть все необходимые документы‚ подтверждающие право собственности на гараж.
Кадастровый номер: Наличие кадастрового номера гаража упрощает процесс регистрации права собственности.
Состояние гаража: В договоре желательно указать состояние гаража на момент передачи покупателю.
Общие обременения: Уточните у продавца‚ нет ли на гараже каких-либо обременений (например‚ ареста или залога).

Отказ от ответственности: Данный договор является типовым образцом и не может учитывать все возможные нюансы конкретной сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для составления индивидуального договора‚ учитывающего все ваши потребности и обстоятельства.