Изменение договора с управляющей организацией ‒ это важный вопрос, который волнует многих собственников помещений в многоквартирных домах․ В этой статье мы рассмотрим основные аспекты изменения договора с управляющей организацией, включая порядок его расторжения, изменение условий и выбор новой управляющей организации․

Порядок расторжения договора

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом может быть расторгнут по инициативе собственников помещений в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора․ Кроме того, собственники могут расторгнуть договор в случае принятия решения о выборе иной управляющей организации или изменения способа управления данным домом․

Для расторжения договора необходимо провести общее собрание собственников, на котором будет принято решение о расторжении договора․ После этого необходимо направить уведомление управляющей организации о расторжении договора․

Изменение условий договора

Изменение условий договора управления многоквартирным домом может быть осуществлено по инициативе любой из сторон․ Для этого необходимо провести переговоры между собственниками и управляющей организацией и прийти к согласию о новых условиях․

Если управляющая организация отказывается вносить изменения в договор, собственники могут обратиться в Роспотребнадзор или суд для разрешения спора․

Выбор новой управляющей организации

Выбор новой управляющей организации осуществляется на общем собрании собственников․ Для этого необходимо провести конкурс среди управляющих организаций и выбрать наиболее подходящую․

После выбора новой управляющей организации необходимо заключить новый договор управления, который должен быть размещен в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти․

Порядок смены управляющей компании

Порядок смены управляющей компании включает в себя следующие этапы:

• Проведение общего собрания собственников для принятия решения о смене управляющей компании;
• Направление уведомления действующей управляющей организации о расторжении договора;
• Проведение конкурса среди управляющих организаций для выбора новой компании;

Изменение договора с управляющей организацией ー это важный вопрос, который требует тщательного рассмотрения и соблюдения установленного порядка․ Собственники помещений в многоквартирных домах должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях, а также о порядке расторжения и изменения договора․

Надеемся, что эта статья поможет вам разобраться в вопросе изменения договора с управляющей организацией и принять правильное решение․