Договор дарения – это гражданско‑правовой акт, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт в собственность другой стороне (одаряемому) имущество. Оформление такой сделки в России сопровождается уплатой государственной пошлины (госпошлины) и, в большинстве случаев, нотариальными услугами; Ниже подробно рассмотрены все финансовые обязательства, которые возникают у сторон при заключении договора дарения.

Когда требуется уплата госпошлины?

• При дарении недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.п.).
• При дарении долей в уставном капитале юридического лица (ООО, АО).
• При дарении автомобиля (только если сделка подлежит регистрации в ГИБДД).
• При дарении ценных бумаг и иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации.

Если предмет дарения – движимое имущество, не подлежащее обязательной регистрации (например, бытовая техника), госпошлина не взимается.

Как рассчитывается размер госпошлины?

Основные тарифы (по состоянию на 2026 г.)

Тарифы действуют с 1 июля 2025 г., когда в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения, уточняющие порядок расчёта госпошлины за дарение недвижимости.

Пример расчёта

1. Кадастровая стоимость квартиры – 4 000 000 руб.
2. 0,1 % от стоимости = 4 000 руб.
3. Поскольку полученная сумма превышает минимальный порог (1 000 руб.) и не превышает максимум (100 000 руб.), получаемую госпошлину составляет 4 000 руб.

Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супруг(а), родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки), то на эту сумму предоставляется скидка 50 % (см. раздел 3).

Скидки и льготы при уплате госпошлины

Скидка 50 % для близких родственников

С 10 июля 2025 г. в силу Федерального закона № 878‑О «О внесении изменений в части 2 статьи 333 Налогового кодекса РФ» предусмотрена половина обычной пошлины для договоров дарения недвижимости между:

• Супругами (супругой) и супругами‑инвалидами;
• Родителями и детьми;
• Братьями и сестрами;
• Бабушками и дедушками с внуками;
• Другими родственниками первой очереди родства.

Для получения скидки необходимо предоставить нотариусу подтверждающие документы (свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке и т.п.).

Полное освобождение от госпошлины

Госпошлина может быть полностью отменена в следующих случаях (перечень не исчерпывающий):

• Для участников Великой Отечественной войны и их семей;
• Для инвалидов I‑II группы, получивших статус «инвалид войны»;
• Для лиц, пострадавших в результате ЧС, если они находятся в статусе «пострадавший от ЧС»;
• Для детей‑сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Для подтверждения права на льготу необходимо предоставить соответствующее удостоверяющее лицо (например, справку из ПФР, военный билет, справку о статусе инвалида).

Снижение пошлины за регистрацию земельных участков

При дарении земельного участка каждый из сторон (даритель и одаряемый) уплачивает фиксированную пошлину в размере 500 руб., если участок находится в муниципальном или сельском населённом пункте и его стоимость не превышает 1 млн руб.

Порядок уплаты госпошлины

1. Определение стоимости имущества. Для недвижимости – кадастровая стоимость, определяемая Росреестром; для ТС – оценка по базе ГИБДД.
2. Расчёт суммы пошлины. Применяем тариф 0,1 % (или фиксированную сумму) и учитываем возможные скидки.
3. Оплата. Пошлина может быть уплачена:
   • Через банковскую карту/интернет‑банк (ссылка, получаемая от нотариуса);
   • В отделении банка по реквизитам, указанным в платежном поручении нотариуса;
   • Через портал Госуслуги (оплата онлайн).
4. Получение квитанции. После оплаты нотариус получает подтверждение о поступлении средств и фиксирует его в договоре.
5. Регистрация договора. Нотариус передаёт оригинал договора в Росреестр (для недвижимости) или в ГИБДД (для ТС). Пошлина за регистрацию обычно включена в общую сумму, но иногда её требуют отдельно.

Важно: если оплата произведена не полностью или без указания реквизитов договора, нотариус имеет право отказать в удостоверении сделки.

Нотариальные услуги и их стоимость

Помимо госпошлины, при дарении недвижимости обязательна нотариальная форма. Стоимость нотариальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от № 2142 и включает:

• Фиксированную пошлину за удостоверение договора – 25 000 руб. (если договор не требует расчёта стоимости).
• Пошлина за удостоверение, рассчитанная в % от стоимости имущества – 0,1 % (не менее 1 000 руб., не более 100 000 руб.).
• Скидка 50 % для близких родственников (аналогично госпошлине).

• Госпошлина: 4 000 руб. × 50 % = 2 000 руб.
• Нотариальная пошлина: 4 000 руб. × 50 % = 2 000 руб.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить госпошлину, если даритель – инвалид I группы?

Да, но инвалиды I‑II группы могут претендовать на полное освобождение от госпошлины, предоставив справку из медучреждения и выписку из реестра инвалидов.

Можно ли оформить договор дарения без нотариуса?

Для недвижимости – нельзя. С 2025 года закон требует обязательного нотариального удостоверения, иначе сделка считается недействительной.

Какой документ подтверждает право на скидку 50 %?

Это любой документ, подтверждающий родство первой очереди: свидетельство о рождении, паспорт с указанием места рождения, свидетельство о браке, справка из ПФР о родстве и т.п.

Что делать, если стоимость имущества не известна?

Для недвижимости следует запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – в ней указана кадастровая стоимость. Для ТС – справку из ГИБДД.

Можно ли оплатить госпошлину после регистрации договора?

Нет. Пошлина должна быть уплачена до момента нотариального удостоверения и передачи документов в регистрирующий орган.

Оформление договора дарения в России сопровождается несколькими финансовыми обязательствами:

• Государственная пошлина – 0,1 % от стоимости имущества (минимум 1 000 руб., максимум 100 000 руб.).
• Нотариальная пошлина – аналогичный процент или фиксированная сумма 25 000 руб.
• Скидка 50 % при дарении между близкими родственниками (супруги, родители‑дети, братья‑сестры и др.).
• Полное освобождение от пошлины для определённых категорий граждан (ветераны, инвалиды, дети‑сироты и др.).

Точный размер платежа зависит от кадастровой стоимости имущества и от того, относится ли сторона к категории, получающей льготу. Оплату следует произвести до нотариального удостоверения, а подтверждающие документы о льготе необходимо предоставить нотариусу.

При любом сомнении рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу – они помогут правильно рассчитать сумму, оформить необходимые документы и избежать ошибок, которые могут привести к отказу в регистрации сделки.