Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В современной хозяйственной практике часто возникают ситуации, когда условия первоначально заключённого договора подряда требуют корректировки, в частности, изменение стоимости работ или услуг. Это может быть вызвано ростом цен на материалы, изменением объёма работ, форс-мажорными обстоятельствами, пересмотром сметы или иными объективными причинами. В таких случаях стороны заключают дополнительное соглашение к договору подряда об изменении цены — юридически значимый документ, который вносит изменения в первоначальное соглашение, сохраняя его юридическую силу.

Почему необходимо оформлять дополнительное соглашение?

Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, изменения и расторжение договора осуществляются по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом. Простое устное согласие на изменение цены не имеет юридической силы и не защитит стороны в случае спора.

Оформление дополнительного соглашения позволяет:

Закрепить изменения в письменной форме, что обязательно для договоров подряда, если их стоимость превышает 10 000 рублей (ст. 161 ГК РФ);
Избежать претензий со стороны налоговых органов, контролирующих соответствие цен и расходов;
Обеспечить прозрачность отношений между заказчиком и подрядчиком;
Сохранить доказательную базу в случае судебного разбирательства.

Структура дополнительного соглашения

Дополнительное соглашение к договору подряда об изменении цены должно содержать следующие обязательные элементы:

Шапка документа

Указываются реквизиты сторон, дата и место составления, а также ссылка на первоначальный договор:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
№ ___ от «___» __________ 20___ г.
г. _______________

В соответствии с Договором подряда № ___ от «___» __________ 20___ г. (далее, «Договор»), заключённым между:
Заказчиком: _______________________________________________________
(Ф.И.О. / наименование организации, адрес, ИНН, ОГРН)
Подрядчиком: ______________________________________________________
(Ф.И.О. / наименование организации, адрес, ИНН, ОГРН)
стороны достигли соглашения о следующем:

Преамбула

Кратко описывается причина изменения цены:

В связи с изменением рыночных цен на материалы (или: увеличением объёма работ, изменением сроков, форс-мажорными обстоятельствами и т.п.), стороны считают необходимым изменить стоимость работ, предусмотренных Договором.

Основная часть — изменение цены

В этом разделе чётко указываются:

Исходная цена по Договору (с указанием суммы прописью и цифрами);
Новая цена (также прописью и цифрами);
Разница в цене (прирост или снижение);
Основание для изменения (например, акт сверки объёмов, смета, письмо поставщика о росте цен и т.д.).

Пример формулировки:

Пункт 3.1 Договора заменяется следующим текстом:
«Стоимость выполнения работ по настоящему Договору составляет 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС.»

В связи с этим, стоимость работ увеличивается на 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что обусловлено ростом цен на строительные материалы, подтверждённым прайс-листами поставщиков от «___» __________ 20___ г.

Условия оплаты

Если изменение цены влияет на порядок оплаты (например, пересмотр аванса, этапов оплаты, сроков), это также необходимо отразить:

Указать новые сроки и размеры платежей;
Указать, сохраняются ли ранее внесённые платежи;
Указать, будет ли перерасчёт по ранее выставленным счётам.

Прочие условия

Указывается, что все остальные условия Договора остаються в силе, если они не изменены настоящим Соглашением:

Во всех остальных отношениях Договор остаётся в полной силе. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Реквизиты и подписи сторон

Обязательно указываются:

ФИО, должности, подписи представителей сторон;
Печати (если применяются);
Дата подписания.

Важно! Подписи должны быть расшифрованы (ФИО и должность). Если стороны — юридические лица, подписи должны быть оформлены на основании доверенности или положения о руководителе.

Образец дополнительного соглашения (упрощённый)

Ниже приведён типовой образец, который можно адаптировать под конкретную ситуацию:

<h3>ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ</h3>
<p>№ ___ от «___» __________ 20___ г.</p>

<p>г. Москва</p>

<p>В соответствии с Договором подряда № 123 от г., заключённым между:</p>
<p><b>Заказчиком</b>: ООО «СтройПроект», ИНН 7701234567, ОГРН 1234567890123, адрес: г. Москва, ул. Строителей, д. 10</p>
<p><b>Подрядчиком</b>: ИП Иванов И.И., ИНН 500123456789, адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12</p>
<p>Стороны достигли следующего соглашения:</p>

<ol>
 <li>Пункт 3.1 Договора заменяется следующим текстом: «Стоимость выполнения работ по настоящему Договору составляет 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС.»</li>
 <li>Изменение стоимости обусловлено ростом цен на электромонтажные материалы, подтверждённым прайс-листами от «» от поставщика ООО «ЭлектроТорг».</li>
 <li>Разница в цене составляет +150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.</li>
 <li>Оплата производится в соответствии с графиком, указанным в пункте 4.2 Договора, с учётом увеличенной суммы.</li>
 <li>Все остальные условия Договора остаются в силе.</li>
</ol>

<p>Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.</p>

<p>Подписи сторон:</p>


<p>Заказчик: ___________________ /_______________/ <b>(И.И. Петров)</b><br>
Директор ООО «СтройПроект»</p>

<p>Подрядчик: ___________________ /_______________/ <b>(И.И. Иванов)</b><br>
Индивидуальный предприниматель</p>

<p>Дата подписания: «___» __________ 20___ г.</p>

Правовые последствия и риски

Несоблюдение письменной формы — дополнительное соглашение может быть признано недействительным, если не подписано в письменной форме (ст. 161 ГК РФ).
Отсутствие обоснования, если изменение цены не подтверждено документально (например, актами, прайс-листами, протоколами согласования), налоговые органы могут посчитать это уклонением от уплаты налогов или необоснованным расходом.
Изменение сроков выполнения, если цена меняется из-за изменения сроков, это может повлечь пересмотр штрафных санкций за просрочку. Рекомендуется отдельно прописать корректировку сроков.
НДС — при изменении цены необходимо пересчитать сумму НДС. Если цена увеличивается, подрядчик обязан выставить корректировочный счёт-фактуру.