Дата составления:
Важно: Данный договор является примером и требует адаптации под конкретные обстоятельства сделки․ Рекомендуется обратиться к юристу для составления индивидуального договора, учитывающего все нюансы․
Этот документ представляет собой пример договора между заказчиком (клиентом) и самозанятым риэлтором, регулирующий отношения, возникающие в связи с оказанием риэлторских услуг․ В нем прописаны права и обязанности сторон, порядок оплаты и ответственность․ Понимание условий договора – залог успешной сделки․
Общие положения
Стороны договора
- Заказчик: [ФИО заказчика], иные данные: [паспортные данные, контактный телефон, адрес электронной почты]․
- Самозанятый риэлтор: [ФИО риэлтора], ИНН: [ИНН риэлтора], номер уведомления о начале деятельности: [номер уведомления], контактный телефон: [телефон риэлтора], адрес электронной почты: [email риэлтора]․
Предмет договора
Настоящий договор определяет порядок оказания самозанятым риэлтором услуг по [указать конкретный вид услуг: поиск объекта недвижимости для покупки/продажи/аренды, сопровождение сделки купли-продажи/аренды, оценка недвижимости и т․д․] в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: [полный адрес объекта недвижимости]․
Срок действия договора
Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств․ Срок действия договора [указать срок, например, 3 месяца, до заключения сделки и т․д․]․ В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон, договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством․
Оказание услуг
Перечень услуг
Самозанятый риэлтор обязуется оказать следующие услуги:
- [Подробно перечислить все услуги, которые будет оказывать риэлтор․ Например:]
- Поиск объектов недвижимости, соответствующих требованиям заказчика․
- Организация просмотров объектов недвижимости․
- Предоставление информации об объектах недвижимости (технические характеристики, юридическая чистота и т․д․)․
- Сопровождение заказчика при заключении договора купли-продажи/аренды․
- Помощь в оформлении необходимых документов․
- [Добавить другие услуги, специфичные для конкретной сделки]․
Ответственность риэлтора
Риэлтор несет ответственность за достоверность предоставляемой информации об объекте недвижимости, а также за соблюдение законодательства в сфере недвижимости․ Риэлтор не несет ответственности за недостатки объекта недвижимости, не указанные в документах, если они не были выявлены при осмотре объекта заказчиком․
Обязанности заказчика
Обязанности заказчика
Заказчик обязуется:
- Предоставить риэлтору полную и достоверную информацию о своих потребностях и пожеланиях․
- Своевременно предоставлять риэлтору необходимые документы и информацию․
- Оплачивать услуги риэлтора в соответствии с условиями настоящего договора․
- Принимать решения о покупке/продаже/аренде объекта недвижимости самостоятельно․
Оплата услуг
Стоимость услуг
Стоимость услуг риэлтора составляет [сумма] рублей․
Порядок оплаты
Оплата услуг производится в следующем порядке:
- [Указать порядок оплаты: предоплата, поэтапная оплата, оплата после заключения сделки и т․д․]․
- [Указать сроки оплаты каждого этапа]․
- [Указать реквизиты для оплаты]․
Ответственность сторон
Ответственность за нарушение условий договора
В случае нарушения условий настоящего договора, сторона, нарушившая условия, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством․
Возмещение убытков
Сторона, понесла убытки в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств другой стороной, имеет право на возмещение убытков․
Расторжение договора
Основания для расторжения договора
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях нарушения условий договора одной из сторон․
Порядок расторжения договора
Расторжение договора производится в письменной форме․
Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров․ В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации․
Заключительные положения
Изменения и дополнения
Изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены только в письменной форме и подписыватся обеими сторонами․
Применимое право
Настоящий договор регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации․
Подписи сторон:
Заказчик: _________________________ / [ФИО заказчика] /
Самозанятый риэлтор: _________________________ / [ФИО риэлтора] /
—
Важно: Этот пример договора предназначен только для ознакомления․ Для обеспечения юридической защиты ваших интересов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для составления индивидуального договора, учитывающего все особенности вашей сделки․ Необходимо тщательно прочитать и понять все условия договора перед его подписанием․