Договор разработки программы энергосбережения – это гражданско‑правовой договор, по которому одна сторона (Исполнитель) обязуется создать, согласовать и передать Заказчику документ, содержащий комплекс мероприятий по снижению потребления энергетических ресурсов, а другая сторона (Заказчик) обязуется принять результат работы и оплатить её в соответствии с условиями договора.

Правовая основа

• Гражданский кодекс РФ – ст. 702‑709 (договор подряда), ст. 421 (свобода договора), ст. 154 (форма сделки).
• Федеральный закон № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» – определяет понятие программы энергосбережения и требования к её содержанию.
• Постановление Правительства РФ № 442 от «Об утверждении Правил разработки и утверждения программ энергосбережения» – регламентирует этапы разработки, согласования и утверждения таких программ.
• Нормативные акты в области стандартизации (ГОСТ Р 54918‑2012 «Системы управления энергоэффективностью. Общие положения») могут быть включены в техническое задание.

Стороны договора

1. Заказчик – организация, государственное или муниципальное учреждение, которое нуждается в программе энергосбережения (например, промышленное предприятие, управляющая компания, бюджетное учреждение).
2. Исполнитель – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий необходимой квалификацией и опытом в области энергоаудита, проектирования энергосберегающих мероприятий и разработки соответствующей документации.

Предмет договора

Предметом договора является разработка программы энергосбережения, включающая:

• анализ текущего состояния потребления энергоресурсов (энергоаудит);
• определение потенциала энергосбережения;
• формирование перечня мероприятий (технических, организационных, экономических);
• расчёт ожидаемого эффекта (экономического, экологического);
• разработка плана реализации (сроки, ответственные лица, необходимые инвестиции);
• согласование программы с заинтересованными сторонами и подготовка пакета документов для утверждения.

Структура и основные разделы договора

Преамбула

Указываются дата и место заключения договора, полные наименования сторон, их реквизиты (ИНН, КПС, юридический адрес).

Предмет договора

Детальное описание того, что именно должно быть создано (программа энергосбережения в виде текстового документа с приложениями: таблицы, графики, расчёты).

Техническое задание (ТЗ)

Прилагается как отдельный документ или включается в договор. В ТЗ прописываются:

• объекты обследования (производственные линии, здания, инженерные сети);
• нормативные показатели, которые необходимо достичь;
• требования к формату и содержанию итогового документа;
• сроки предоставления промежуточных результатов (отчёты по этапам аудита, черновики программы).

Сроки выполнения работ

Указываются даты начала и окончания работ, этапы с промежуточными контрольными точками, порядок переноса сроков при форс‑мажоре.

Стоимость и порядок оплаты

Может быть фиксированной суммой или рассчитываться почасово/поэтапно. Описываются:

• общая цена договора;
• график платежей (аванс, промежуточные платежи, финальный расчёт);
• условия применения штрафов и пени за нарушение сроков;
• порядок возмещения расходов, связанных с выездом на объект (если предусмотрено).

Права и обязанности сторон

Заказчик обязан:

• предоставить доступ к объектам, необходимую документацию (технические паспорта, схемы сетей, показания приборов учёта);
• обеспечить участие своих специалистов в рабочих встречах;
• принять результат работы в установленный срок и подписать акт сдачи‑приёмки;
• оплатить выполненные работы согласно графику.

Исполнитель обязан:

• выполнить работы качественно и в соответствии с ТЗ;
• соблюдать конфиденциальность полученной информации;
• предоставлять промежуточные отчёты;
• исправлять замечания Заказчика без дополнительной оплаты (в пределах гарантийного срока);
• передать все исходные данные, расчёты и финальную программу в электронном и бумажном виде.

Приёмка результата работ

Определяется порядок составления акта сдачи‑приёмки, критерии принятия (соответствие ТЗ, полнота расчётов, наличие рекомендаций по реализации). При обнаружении недостатков Заказчик имеет право потребовать их устранения в течение согласованного срока.

Ответственность сторон

• За нарушение сроков – пени в размере X% от суммы неоплаченной части за каждый день просрочки.
• За некачественное выполнение – обязанность безвозмездно устранить недостатки или возместить убытки.
• За нарушение конфиденциальности – штраф, установленный договором, либо возмещение реального ущерба.
• Форс‑мажор – освобождение от ответственности при наступлении обстоятельств, непреодолимых силой majeure, при условии немедленного уведомления другой стороны.

Конфиденциальность

Стороны обязуются не divulge информацию, полученную в ходе исполнения договора, без письменного согласия другой стороны, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заключительные положения

• Адреса для направления претензий и исков.
• Порядок внесения изменений и дополнений (только письменно, подписано обеими сторонами).
• Юридический адрес и реквизиты для расчётов.
• Срок действия договора (обычно до момента подписания акта сдачи‑приёмки и окончательного расчёта).
• Арбитражный суд или другая процедура разрешения споров (по выбору сторон).

ДОГОВОР № ___
г. ___________ «___» __________ 2026 г.

Заказчик: ООО «ЭнергоСтрой», ИНН 7701001234, КПП 770101001, юридический адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, офис 5.
Исполнитель: ИП Иванов Иван Иванович, ИНН 7702005678, ОГРНИП 316774600123456, юридический адрес: 654321, г. Санкт‑Петербург, пр. Невский, д. 25, кв. 12.

Предмет договора
Исполнитель обязуется разработать и передать Заказчику программу энергосбережения для производственного комплекса ООО «ЭнергоСтрой» (далее – Объект), включающую энергоаудит, перечень мероприятий по снижению потребления электроэнергии и тепловой энергии, расчёт ожидаемого экономического эффекта и план реализации.

Сроки выполнения работ
Работы выполняются с «___» __________ 2026 г. по «___» __________ 2026 г. Промежуточные этапы:

 
Этап 1 – проведение энергоаудита и предоставление предварительного отчёта – не позднее «___» __________ 2026 г.;
 
Этап 2 – формирование перечня мероприятий и расчёт эффекта – не позднее «___» __________ 2026 г.;
 
Этап 3 – подготовка финальной программы энергосбережения и передача Заказчику – не позднее «___» __________ 2026 г.;
 
Этап 4 – подписание акта сдачи‑приёмки и окончательный расчёт – не позднее «___» __________ 2026 г.


Стоимость и порядок оплаты
Общая цена договора составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС.
Оплата производиться следующим образом:

 
Аванс – 30% (135 000 руб.) – в течение 3 банковских дней после подписания договора;
 
Платёж за этап 2 – 40% (180 000 руб;) – после подписания акта приёма‑передачи результата этапа 2;
 
Финальный платёж – 30% (135 000 руб.) – после подписания акта сдачи‑приёмки финальной программы.

Ответственность сторон
За нарушение сроков выполнения работ Исполнитель уплачивает пени в размере 0,1% от неоплаченной части суммы за каждый день просрочки.
За некачественное выполнение работ (несоответствие программе требованиям ТЗ) Исполнитель обязан безвозмездно устранить недостатки в течение 10 рабочих дней с момента получения письменного замечания Заказчика.
Конфиденциальность
Стороны обязуются не раскрывать информацию, составляющую коммерческую тайну, полученную в ходе исполнения настоящего договора, без письменного согласия другой стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Заключительные положения
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, обладающих одинаковой юридической силой.
Споры, возникающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.

Подписи сторон:
_____________________ / Заказчик / М.П.
_____________________ / Исполнитель / М.П.

Рекомендации по составлению договора

• Чётко определите объекты обследования и критерии успеха (например, снижение потребления электроэнергии на 12% за год).
• Включите в ТЗ требования к формату представления данных (Excel‑таблицы, графики, пояснительная записка в соответствии с ГОСТ Р 54918‑2012).
• Предусмотрите гарантийный период на корректность расчётов (обычно 6‑12 месяцев после сдачи).
• Укажите порядок взаимодействия с энергоснабжающими организациями (если требуется получение данных о потреблении).
• Не забудьте про условияForce Majeure и порядок уведомления о таких обстоятельствах.
• При необходимости включите пункт о постпроектном сопровождении (консультации при реализации мероприятий).

Соблюдение перечисленных рекомендаций позволит минимизировать риски споров и обеспечит получение качественной программы энергосбережения, которая станет основой для реального снижения энергозатрат и повышения конкурентоспособности предприятия.