Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Договор подряда охраны – это гражданско‑правовое соглашение, в котором исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить работы по охране имущества, объектов или людей, а заказчик – оплатить эти работы. В статье мы разберём, какие пункты должны присутствовать в договоре, как правильно их формулировать и предложим готовый образец.

Что такое договор подряда охраны?

Договор подряда охраны – это соглашение, в котором подрядчик обязуется выполнить работы по обеспечению безопасности, а заказчик – оплатить их. В отличие от трудового договора, в договоре подряда стороны не устанавливают трудовые отношения, а только взаимные обязательства по выполнению конкретных работ.

Юридические основания

Гражданский кодекс РФ (ст. 421‑425) – определяет общие принципы договора подряда.
Трудовой кодекс РФ – регулирует вопросы охраны труда, если в работе участвуют работники подрядчика.
Федеральный закон «О промышленной безопасности» – устанавливает требования к технике безопасности при выполнении работ.
Федеральный закон «Об охране труда» – определяет обязательства сторон по обеспечению безопасных условий труда.
Федеральный закон «О пожарной безопасности» – предусматривает требования к противопожарной защите объектов.

Основные пункты договора

Предмет договора

В этом пункте описывается объект охраны, его расположение, объём и характер работ. Пример формулировки:

«Подрядчик обязуется осуществлять охрану объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, в течение срока, указанного в пункте 4 настоящего договора, а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги согласно условиям, изложенным в настоящем договоре.»

Перечень работ (услуг)

Перечислите конкретные действия, которые должен выполнить подрядчик:

Контроль доступа на территорию;
Постоянное наблюдение за объектом;
Проведение учёта посетителей;
Своевременное реагирование на тревожные сигналы;
Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности.

Стоимость работ и порядок оплаты

Укажите цену за единицу работы, способ расчёта и сроки платежей. Пример:

«За оказанные услуги подрядчик получает вознаграждение в размере 10 000 ₽ за сутки. Оплата производится ежемесячно, не позднее 10‑го числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, на основании выставленного счета‑счёта.»

Права и обязанности сторон

Опишите, что каждая сторона должна делать и какие права у неё есть. Включите пункты о:

обеспечении подрядчиком необходимого оборудования и спецодежды;
обеспечении доступа к объекту;
соблюдении норм охраны труда и пожарной безопасности;
обязанности подрядчика по хранению конфиденциальной информации.

Ответственность и гарантии

Укажите, за какие нарушения подрядчик несёт ответственность, а также гарантии качества работ. Пример:

«Подрядчик несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 10 % от стоимости работ за каждый день просрочки.»

Сроки выполнения

Определите точные даты начала и окончания работ, а также условия продления срока.

Условия расторжения договора

Опишите основания для расторжения договора, порядок уведомления и расчёта компенсаций.

Конфиденциальность

Обязательство сторон не разглашать коммерческую и техническую информацию.

Прочие условия

Включите пункты о форс-мажоре, порядке разрешения споров, применимом праве и т.д.

Как правильно составить договор

Соберите информацию о объекте, объёме работ, сроках и стоимости.
Определите стороны – укажите полные юридические реквизиты.
Сформулируйте предмет и перечень работ максимально конкретно.
Установите цену и порядок расчёта – учитывайте налоговые и бухгалтерские нюансы.
Добавьте пункты о безопасности – охрана труда, пожарная безопасность, промышленная безопасность.
Проверьте юридическую корректность – при необходимости обратитесь к юристу.
Подпишите и храните копии – договор должен быть подписан обеими сторонами.

Образец договора подряда охраны

Ниже приведён готовый шаблон договора, который можно адаптировать под конкретные условия. Замените заглушки на актуальные данные.

<h1>ДОГОВОР ПОДРЯДА ОХРАНЫ</h1>

<p>г. Москва «___» __________ 20__ г.</p>

<h2>1. Стороны договора</h2>
<p>1.1. Заказчик: ООО «Защитник», ИНН 1234567890, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Пушкина, д. 1, офис 101, в лице Генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава.</p>
<p>1.2. Подрядчик: ИП Петров П.П., ИНН 9876543210, ОГРНИП 9###-###-####3, адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, в лице собственника Петрова П.П., действующего на основании свидетельства о регистрации.</p>

<h2>2. Предмет договора</h2>
<p>2.1. Подрядчик обязуется осуществлять охрану объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, в течение срока, указанного в пункте 4 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги согласно условиям, изложенным в настоящем договоре.</p>

<h2>3. Перечень работ (услуг)</h2>
<ul>
 <li>Контроль доступа на территорию объекта 24/7;</li>
 <li>Постоянное наблюдение за объектом с использованием видеонаблюдения;</li>
 <li>Проведение учёта посетителей и сотрудников;</li>
 <li>Своевременное реагирование на тревожные сигналы и вызов экстренных служб;</li>
 <li>Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности для персонала Заказчика;</li>
</ul>

<h2>4. Стоимость работ и порядок оплаты</h2>
<p>4.1. За оказанные услуги Подрядчик получает вознаграждение в размере 10 000 ₽ за сутки. Оплата производится ежемесячно, не позднее 10‑го числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, на основании выставленного счета‑счёта.</p>

<h2>5. Права и обязанности сторон</h2>
<ul>
 <li>Подрядчик обязуется обеспечить своих сотрудников необходимым оборудованием, спецодеждой, средствами защиты и обучением по охране труда и пожарной безопасности;</li>
 <li>Заказчик обязуется предоставить Подрядчику доступ к объекту, а также необходимую информацию для выполнения работ;</li>
 <li>Подрядчик обязан соблюдать все требования промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности, действующие на объекте;</li>
 <li>Подрядчик обязан хранить конфиденциальную информацию, полученную в ходе выполнения работ, и не разглашать её третьим лицам;</li>
</ul>

<h2>6. Ответственность и гарантии</h2>
<p>6.1. Подрядчик несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 10 % от стоимости работ за каждый день просрочки. При обнаружении нарушений Заказчик имеет право потребовать устранения недостатков в течение 5 рабочих дней с момента уведомления.</p>

<h2>7. Сроки выполнения</h2>
<p>7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 20__ г. Заказчик имеет право продлить срок оказания услуг по взаимному согласию сторон, оформленному письменным соглашением.</p>

<h2>8. Условия расторжения договора</h2>
<p>8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из сторон в случае существенного нарушения условий договора. Расторжение осуществляется в письменной форме с уведомлением за 30 дней до даты расторжения.</p>

<h2>9. Конфиденциальность</h2>
<p>9.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, полученную в ходе исполнения настоящего договора, третьим лицам без письменного согласия другой стороны.</p>
<h2>10. Форс-мажор</h2>
<p>10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь, стихийными бедствиями, военными действиями, эпидемиями, правовыми актами и т.д.</p>

<h2>11. Споры и разногласия</h2>
<p>11.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения Заказчика.</p>

<h2>12. Прочие условия</h2>
<p>12.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме, подписанной обеими сторонами.</p>
<p>12.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и имеет одинаковую юридическую силу.</p>

<h2>7. Реквизиты и подписи сторон</h2>
<table>
 <tr><td>Заказчик:</td><td>ООО «Защитник»</td></tr>
 <tr><td>ИНН:</td><td>1234567890</td></tr>
 <tr><td>ОГРН:</td><td>1234567890123</td></tr>
 <tr><td>Подписант:</td><td>Иванов И.И., Генеральный директор</td></tr>
</table>
<br>
<table>
 <tr><td>Подрядчик:</td><td>ИП Петров П.П.</td></tr>
 <tr><td>ИНН:</td><td>9876543210</td></tr>
 <tr><td>ОГРНИП:</td><td>9###-###-####3</td></tr>
 <tr><td>Подписант:</td><td>Петров П.П., собственник</td></tr>
</table>
<br>
<p>Подписи: ____________________ ____________________</p>

Часто задаваемые вопросы

Может ли частный гражданин заключить договор подряда охраны? – Да, гражданин может стать подрядчиком, если имеет соответствующую квалификацию и оборудование.
Какие требования к охране труда должны соблюдаться? – В соответствии с ФЗ «Об охране труда» подрядчик обязан обеспечить безопасные условия труда, предоставить средства индивидуальной защиты и проводить инструктажи.
Что делать, если подрядчик не соблюдает требования безопасности? – Заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать компенсацию за ущерб.
Нужно ли в договоре прописывать порядок проведения инструктажей? – Да, это обязательный пункт, особенно если объект имеет повышенные требования к безопасности.

Договор подряда охраны – важный инструмент, обеспечивающий юридическую защиту обеих сторон. Включение в него чётких и конкретных пунктов о правах, обязанностях, ответственности и порядке расчёта поможет избежать конфликтов и недоразумений. Используйте предложенный образец как основу, адаптируя его под свои условия, и при необходимости проконсультируйтесь с юристом.

Удачной работы и безопасности на вашем объекте!