Договор по оценочной деятельности является важнейшим документом, регулирующим отношения между заказчиком и исполнителем при проведении оценки объектов недвижимости или иного имущества. Этот договор заключается в соответствии с нормами законодательства об оценочной деятельности и должен содержать определенные обязательные требования.
Обязательные требования к договору
Согласно Федеральному закону от N 135-ФЗ (ред. от ) Об оценочной деятельности в Российской Федерации, договор на проведение оценки должен содержать следующие обязательные требования:
- Описание объекта (ов) оценки, позволяющее провести их идентификацию (однозначно определить объект оценки).
- Задание на оценку, составленное по форме, которое должно включать информацию о цели оценки, объекте оценки и других необходимых данных.
- Условия оплаты услуг по оценке, включая стоимость услуг и порядок их оплаты.
- Сроки выполнения работ по оценке и порядок их приемки.
- Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Структура договора
Договор по оценочной деятельности обычно состоит из следующих разделов:
- Задание на оценку, которое включает информацию о цели оценки, объекте оценки и других необходимых данных.
- Условия оплаты услуг по оценке, включая стоимость услуг и порядок их оплаты.
- Сроки выполнения работ по оценке и порядок их приемки.
- Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Пример договора
Пример договора по оценочной деятельности может выглядеть следующим образом:
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по проведению оценки объектов оценки (в дальнейшем объектов оценки) в соответствии с Заданием на оценку, а Заказчик обязуется принять оказанные Исполнителем услуги.
Заказчик направляет в адрес Исполнителя Задание на оценку, составленное по форме. Приложения 2 к Техническому заданию (Приложение 1 к настоящему договору).
Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по оценке в соответствии со следующим Заданием на оценку (далее по тексту ‒ Задание):
В случае заключения договора оказания оценочных услуг с юридическим лицом, и от его имени действует уполномоченный представитель, это также фиксируется в соглашении.
Договор по оценочной деятельности является важнейшим документом, регулирующим отношения между заказчиком и исполнителем при проведении оценки объектов недвижимости или иного имущества. Этот договор должен содержать определенные обязательные требования, включая описание объекта оценки, задание на оценку, условия оплаты услуг и другие необходимые условия.