Договор охранника об охране – это гражданско‑правовой договор‚ заключаемый между заказчиком (организацией‚ частным лицом‚ которым требуется охрана) и охранником (человеком‚ оказывающим услуги по охране). Такой договор регулируется нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 154) и отраслевыми актами‚ а также отраслевыми правилами частной охраны.

Что такое договор охранника?

В отличие от трудового договора‚ договор охранника не предусматривает статус работника‚ а представляет собой соглашение о выполнении услуги. Охранник в этом случае считается самозанятым специалистом или сотрудником частной охранной компании.

Основные отличия:

• Наличие свободного и согласованного волеизъявления сторон;
• Результат работы – обеспечение безопасности‚ а не выполнение трудовых обязанностей;
• Отсутствие обязательств работодателя по охране труда (если у него нет штатного специалиста).

Правовая база

Ключевые нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ – ст. 154 «Договор»;
2. Федеральный закон РФ от  г. № 149-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по охране прав и свобод граждан»;
3. Федеральный закон РФ от  г. № 214-ФЗ «О частной охранной службе»;
4. Приказы и инструкции Минобороны РФ и Минсвязи РФ‚ регулирующие порядок лицензирования охранных услуг.

В 2026 г. для частной охраны начинается переходный период: до 1 сентября действуют старые правила‚ после – новые‚ более строгие требования к лицензированию и квалификации охранников.

Стороны договора

• Заказчик – юридическое или физическое лицо‚ которому требуется охрана.
• Охранник – лицо‚ которое оказывает услуги по охране. Может быть:
• Частным охранным агентом (самозанятым);
• Сотрудником частной охранной компании.
• При необходимости могут быть добавлены третий лица (например‚ подрядчики по техническому обслуживанию оборудования).

Обязанности и права охранника

Обязанности охранника включают:

• Постоянное наблюдение за объектом;
• Контроль доступа и проверка личностей;
• Соблюдение инструкций заказчика и правил охранной службы;
• Своевременное информирование о происшествиях;
• Соблюдение конфиденциальности информации.

Права охранника:

• Получать оплату в соответствии с договором;
• Использовать оборудование‚ предоставленное заказчиком;
• Отказаться от выполнения работы при нарушении условий договора (например‚ отсутствие необходимого оборудования).

Условия и сроки

В договоре обязательно указываются:

• Место и объект охраны;
• Время начала и окончания охраны (смены‚ круглосуточность);
• Требования к квалификации охранника (степень‚ сертификаты);
• Требования к оборудованию (камеры‚ датчики‚ средства связи).

Оплата

Оплата может быть:

• По часовой ставке;
• По смене;
• По объёму услуг (например‚ за каждый день охраны).

В договоре фиксируются:

• Сумма и порядок расчётов;
• Порядок удержания налогов (если охранник – самозанятый);
• Сроки платежей.

Ответственность и штрафы

В договоре прописываются:

• Ответственность охранника за нарушение инструкций (штрафы‚ компенсация ущерба);
• Ответственность заказчика за неисполнение обязательств (оплата‚ предоставление оборудования);
• Порядок урегулирования споров (судебный‚ арбитражный‚ медиация).

Срок действия и расторжение

Срок действия договора может быть:

• Ограниченным (на определённый период);
• Неограниченным (с возможностью расторжения по инициативе любой из сторон).

Условия расторжения:

• Срок уведомления (обычно 30 дней);
• Причины расторжения (нарушение условий‚ изменение обстоятельств‚ ликвидация объекта);
• Порядок расчётов при расторжении.

Примеры и образцы

Ниже приведён примерный шаблон договора охранника (можно скачать в PDF/Word):

ДОГОВОР № ___
«ОХРАНА ОБЪЕКТА»

г. ____________ «___» __________ 20___ г.

Заказчик: _____________________________
 ИНН: ______________________
 Юридический адрес: _____________________

Охранник: _____________________________
 ИНН: ______________________
 Адрес: _____________________________

Предмет договора
 3.1. Охранник обязуется осуществлять охрану объекта‚ расположенного по адресу ____________.
 3.2. Охрана осуществляется в режиме __________ (смена/полноценный режим).

Обязанности охранника
 4.1. Постоянное наблюдение за объектом.
 4.2. Контроль доступа.
 4.3. Своевременное информирование о происшествиях.
 4.4. Соблюдение конфиденциальности.

Обязанности заказчика
 5.1. Предоставление доступа к объекту.
 5.2. Предоставление необходимого оборудования.
 5.3. Оплата услуг в соответствии с пунктом 6.

Оплата услуг
 6.1. Ставка: __________ руб./час.
 6.2. Платежи производятся ежемесячно до 10‑го числа.
 6.3. Налоги удерживаются по законодательству;

Ответственность сторон
 7.1. Охранник несет ответственность за нарушение инструкций.
 7.2. Заказчик несет ответственность за неисполнение обязательств.

Срок действия договора
 8.1. Договор вступает в силу с __________ и действует до __________.
 8.2. Расторжение возможное по инициативе любой из сторон с уведомлением за 30 дней.

Прочие условия
 9.1. Все споры решаются в суде __________.
 9.2. Договор составлен в двух экземплярах‚ по одному для каждой стороны.

Подписи сторон:
Заказчик: ___________________ Охранник: ___________________

Практические советы

1. Проверяйте лицензии – в 2026 г. частные охранные компании обязаны иметь действующую лицензию.
2. Убедитесь‚ что оказываемые услуги соответствуют требованиям закона (например‚ наличие квалифицированного охранника).
3. Включите в договор положения о конфиденциальности и соблюдении прав человека.
4. Обеспечьте регулярный контроль качества (периодические проверки работы охранника).
5. При заключении договора с самозанятым охранником уточните порядок уплаты налогов и страхования.

Соблюдение всех пунктов договора гарантирует законность и эффективность охранных услуг‚ а также защиту интересов обеих сторон.