Этот шаблон договора предназначен для использования между собственником жилого помещения и арендатором (или другим лицом, использующим коммунальные услуги)․ Он поможет четко определить права и обязанности сторон, а также порядок оплаты коммунальных платежей․
Важно помнить: Этот шаблон является общим и может потребовать адаптации к конкретным обстоятельствам․ Рекомендуется проконсультироваться с юристом для обеспечения соответствия договора действующему законодательству вашей страны и региона․
Дата заключения: _________________________ (день․месяц․год)
Место заключения: _________________________ (город, населенный пункт)
Стороны договора:
Собственник жилого помещения (далее – Собственник):
- ФИО: ________________________________________________________________
- Паспортные данные: ____________________________________________________
- Адрес регистрации: ____________________________________________________
- Контактный телефон: ____________________________________________________
Арендатор (или другое лицо, использующее коммунальные услуги) (далее – Арендатор):
- ФИО: ________________________________________________________________
- Паспортные данные: ____________________________________________________
- Адрес регистрации: ____________________________________________________
- Контактный телефон: ____________________________________________________
Предмет договора
Настоящий договор определяет порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг, связанных с жилым помещением, расположенным по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________․
Перечень предоставляемых коммунальных услуг
В соответствии с договором, Арендатор обязуется оплачивать следующие коммунальные услуги:
- Электроэнергия: _______________________________________________________
- Водоснабжение: _______________________________________________________
- Отопление: _______________________________________________________
- Газоснабжение (при наличии): __________________________________________
- Вывоз мусора: _______________________________________________________
- Другие коммунальные услуги (указать): ___________________________________
Размер платы за коммунальные услуги
Размер платы за каждую коммунальную услугу определяется на основании показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) или данных, предоставленных поставщиками коммунальных услуг, и устанавливается в соответствии с действующим законодательством․
- Электроэнергия: _______________________________________________________ (руб․)
- Водоснабжение: _______________________________________________________ (руб․)
- Отопление: _______________________________________________________ (руб․)
- Газоснабжение (при наличии): __________________________________________ (руб․)
- Вывоз мусора: _______________________________________________________ (руб․)
- Другие коммунальные услуги (указать): ___________________________________ (руб․)
Общая сумма платы за коммунальные услуги: ________________________________ (руб․)
Порядок оплаты
Арендатор обязуется оплачивать коммунальные услуги ежемесячно, не позднее _________________________ (день месяца) числа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника (или другого указанного реквизита)․
Реквизиты для оплаты:
- Наименование получателя: ________________________________________________
- ИНН: ___________________________________________________________________
- КПП: ___________________________________________________________________
- Расчетный счет: _________________________________________________________
- Банк: ___________________________________________________________________
- БИК: ___________________________________________________________________
Ответственность сторон
- Собственник несет ответственность за:
- Обеспечение надлежащего состояния жилого помещения и инженерных систем․
- Своевременное предоставление данных об ОДПУ․
- Обеспечение доступа к приборам учета для проведения технического обслуживания и ремонта․
- Арендатор несет ответственность за:
- Своевременную оплату коммунальных услуг․
- Сохранение в исправном состоянии приборов учета․
- Сообщение Собственнику о любых неисправностях в инженерных системах․
- Рациональное использование коммунальных ресурсов․
Порядок проведения технического обслуживания и ремонта
Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем жилого помещения осуществляются Собственником (или уполномоченной им организацией)․ Арендатор обязан обеспечить доступ к помещениям, где проводятся работы․
Порядок изменения размера платы
Размер платы за коммунальные услуги может быть изменен в соответствии с действующим законодательством․ Собственник обязан уведомить Арендатора об изменении размера платы не позднее, чем за _________________________ (количество дней) до вступления изменений в силу․
Расторжение договора
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в соответствии с действующим законодательством․
Заключительные положения
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до _________________________ (дата)․
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон․
Подписи сторон:
_________________________ (Собственник)
_________________________ (Арендатор)
—
Примечания:
- Внимательно заполните все поля договора․
- При необходимости добавьте дополнительные пункты, соответствующие конкретным обстоятельствам․
- Сохраните копию договора у себя․
- Рекомендуется хранить договор в надежном месте․
Отказ от ответственности: Данный шаблон предоставлен исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией․ Для получения юридической консультации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу․