Строительство ангаров – процесс, требующий чёткого регулирования отношений между заказчиком и подрядчиком. Ниже представлен подробный образец договора, который можно адаптировать под конкретные условия проекта (размер, тип конструкции, назначение объекта и т.д.).

Вводные положения

• Дата заключения: __.__.20__ г.
• Стороны договора:
  • Заказчик – [ФИО/наименование организации], расположенный по адресу: [адрес], ИНН/КПП: [ИНН/КПП], банковские реквизиты: [реквизиты];
  • Подрядчик – [ФИО/наименование организации], расположенный по адресу: [адрес], ИНН/КПП: [ИНН/КПП], банковские реквизиты: [реквизиты].
• Предмет договора: Подрядчик обязуется выполнить работы по проектированию, поставке материалов, монтажу и сдаче в эксплуатацию ангара согласно техническому заданию (Приложение № 1), а Заказчик – принять и оплатить выполненные работы.

Основные разделы договора

1. Техническое задание и проектная документация – описание объекта, чертежи, расчёты нагрузок, схема фундамента (если требуется), перечень используемых материалов.
2. Сроки выполнения работ – этапы (подготовка площадки, заливка фундамента, сборка каркаса, монтаж обшивки, пусконаладка), даты начала и окончания каждого этапа, штрафы за просрочку.
3. Стоимость и порядок расчётов – фиксированная цена или сметная стоимость, этапы оплаты (аванс, промежуточные платежи, финальный расчёт), порядок выставления счетов, сроки оплаты.
4. Приёмка работ – процедура подписания актов приёма‑передачи, участие представителей сторон, устранение замечаний, гарантийный срок.
5. Гарантии и ответственность сторон – гарантийный срок на конструкцию и монтажные работы, обязательства по устранению недостатков, ответственность за нарушение сроков, качество и безопасность.
6. Форс‑мажор – перечень обстоятельств, освобождающих стороны от ответственности, порядок уведомления.
7. Разрешение споров – досудебная претензия, подсудность суда, применимое законодательство.
8. Прочие условия – конфиденциальность, изменение и расторжение договора, порядок внесения изменений, реквизиты сторон.

Пример текста договора (с placeholder‑ами)

ДОГОВОР № _____
о выполнении работ по строительству ангара

г. ___________ «___» __________ 20__ г.

Заказчик, в лице _____________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и

Подрядчик, в лице _____________________________, действующего на основании _____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

Подрядчик обязуется выполнить работы по проектированию, поставке металлокаркасных конструкций, монтажу и сдаче в эксплуатацию ангара «_____________________» (далее – Объект) в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1) и действующими нормативами.

Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Техническое задание и проектная документация

Техническое задание, включающее:

• назначение ангара (склад, производство, автосервис и т.д.);
• габаритные размеры (длина, ширина, высота);
• климатическую зону и температурный режим эксплуатации;
• требования к нагрузкам (ветровые, снежные, эксплуатационные);
• список используемых материалов (профили, ограждение, утеплитель, крепеж);
• схему фундамента (если требуется) и подготовку площадки.

является неотъемлемой частью настоящего договора.

Сроки выполнения работ

Общие сроки выполнения работ: с «___» __________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г.

Этапы работ:

1. Подготовка площадки и устройство фундамента – с «___» по «___»;
2. Поставка металлоконструкций – с «___» по «___»;
3. Монтаж каркаса и обшивки – с «___» по «___»;
4. Пусконаладочные работы и сдача объекта – с «___» по «___».

За просрочку выполнения этапов Подрядчик уплачивает пени в размере 0,1 % от неоплаченной части стоимости работ за каждый день просрочки.

Стоимость работ и порядок расчётов

Общая цена договора составляет ______________________ рублей (включая НДС).

Порядок оплаты:

• Аванс – 30 % от общей цены – в течение 5 банковских дней после подписания договора;
• Платёж за поставку металлоконструкций – 40 % – после подписания акта приёма‑передачи материалов;
• Платёж за монтажные работы – 20 % – после подписания акта о выполнении монтажных работ;
• Финальный расчёт – 10 % – после подписания акта сдачи‑приёмки объекта в эксплуатацию.

Оплата производится банковским переводом на расчётный счёт Подрядчика, указанный в реквизитах.

Приёмка работ

Приёмка выполненных работ производится путем подписания актов приёма‑передачи на каждом этапе, а также финального акта сдачи‑приёмки объекта.

Заказчик вправе предъявлять замечания по качеству работ в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта. Подрядчик обязуется устранить замечания за свой счёт в срок, не превышающий 10 рабочих дней.

После устранения всех замечаний подписывается окончательный акт сдачи‑приёмки, после которого объект считается принятым.

Гарантии

Подрядчик предоставляет гарантию на конструкцию ангара сроком 60 месяцев с даты подписания акта сдачи‑приёмки.

Гарантия на монтажные работы составляет 24 месяца.

В случае выявления дефектов, возникших по вине Подрядчика, последний обязуется бесплатно устранить их в течение 15 рабочих дней с момента получения претензии Заказчика.

Ответственность сторон

За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает пени, указанные в пункте 3.3.

За несвоевременную оплату Заказчик уплачивает пени в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Стороны несут ответственность за ущерб, причинённый третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Форс‑мажор

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, войны, embargo, действия государственных органов и т.п.).

Сторона, столкнувшаяся с форс‑мажором, обязана незамедлительно известить другую сторону письмом и предоставить документальное подтверждение.

Разрешение споров

Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путём переговоров.

В случае недостижения согласия спор передаётся на рассмотрение суда по месту нахождения Заказчика.

Настоящий договор регулируется законодательством Российской Федерации.

Прочие условия

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Изменения и дополнения к договору действительны только при оформлении их в письменной форме и подписании обеими Сторонами.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами, за исключением пунктов, касающихся гарантий и ответственности, которые сохраняют силу после окончания основного срока действия договора.

Подписи сторон:

Приведённый выше образец договора по строительству ангаров содержит все ключевые разделы, необходимые для надёжного регулирования отношений между заказчиком и подрядчиком. При адаптации шаблона под конкретный проект рекомендуется:

• уточнить технические требования (нагрузки, материалы, климатические условия);
• согласовать сроки и этапы с учётом особенностей площадки и сезона;
• проверить соответствие местным нормативным актам (разрешения, санитарные нормы, пожарная безопасность);
• включить дополнительные пункты, если требуется (например, условия по теплоизоляции, вентиляции, оснащению инженерными системами).

Тщательно проработанный договор минимизирует риски споров, обеспечивает прозрачность расчётов и гарантирует своевременное сдачу объекта в эксплуатацию.