Дарение – один из самых популярных способов безвозмездной передачи имущества. Когда речь идёт о круге лиц (нескольких одаряемых), особенности оформления становятся особенно важными. В этой статье мы разберём, как правильно составить договор дарения, какие документы нужны, какие расходы возникают, и как избежать типичных ошибок.

Что такое договор дарения?

Договор дарения – это сделка, по которой даритель безвозмездно передаёт одариваемому вещь, деньги или имущественное право. По ГК РФ (ст. 574) такой договор может заключаться между физическими лицами, а также между юридическими лицами.

Ключевые признаки договора дарения

• Безвозмездность – передача имущества без оплаты;
• Обязательство дарителя передать объект в собственность одариваемого;
• Согласие одариваемого принять дар;
• Форма – письменная, с указанием сторон, предмета и условий.

Кто может выступать сторонами?

В круге лиц договор может заключаться:

1. Между одним дарителем и несколькими одаряемыми;
2. Между несколькими дарителями и одним одариваемым;
3. Между несколькими дарителями и несколькими одаряемыми (совместный дар).

Особое внимание уделяется случаям, когда в круге участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица – их интересы защищаются законными представителями.

Как оформить договор дарения в кругу лиц?

Ниже перечислены основные шаги:

Подготовка документов

• Паспортные данные всех участников;
• Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
• Документы, подтверждающие долю в недвижимости (если речь о доле в квартире);
• Согласие всех одаряемых (для несовершеннолетних – согласие законных представителей).

Составление текста договора

Текст договора должен содержать:

• Полные данные сторон;
• Описание передаваемого имущества (адрес, площадь, кадастровый номер и т.д.);
• Размер и форму долей (если передаются несколько долей);
• Условия передачи и регистрации;
• Подписи сторон и, при необходимости, их представителей.

Пример формулировки:

<strong>Договор дарения</strong>

г. Москва «__» __________ 2026 г.
Гражданин(ка) _______________________ (далее – даритель), паспорт № ________, выдан __________, hereby передаёт в собственность _______________________ (одариваемый), паспорт № ________, в дар, безвозмездно и без условий, следующую недвижимость: ...
Подписи сторон.
Нотариальное заверение
По закону договор дарения может быть нотариально заверён, но это не обязательное требование. Однако если в круге участвуют несколько одаряемых, нотариус часто требует подтверждения согласия всех сторон, особенно когда речь идёт о доле в квартире.
Стоимость и расходы
Стоимость оформления зависит от нескольких факторов:

Градо‑региональная ставка нотариуса (обычно от 5 000 до 15 000 руб. за акт);
Платёж за государственную пошлину за регистрацию в Росреестре (около 2 000 руб. за объект);
Стоимость юридических консультаций (если привлекается адвокат).

Пример расчёта для квартиры в Москве:

Нотариальное заверение – 10 000 руб.
Пошлина Росреестра – 2 500 руб.
Юридическая помощь – 5 000 руб.

Особенности при передаче нескольких долей
Если дарятся несколько долей в квартире, то:

Каждая доля оформляется отдельным документом или в одном договоре с указанием долей;
Сумма долей должна быть пропорциональна их размеру (см. пример в источниках);
При передаче долей нескольким одаряемым необходимо указать, как будет распределяться собственность (например, 1/3 – первому, 2/3 – второму).

Пример распределения долей

Доля 1 – 1/3;
Доля 2 – 1/3;
Доля 3 – 1/3.

В договоре указывается, что каждая из указанных долей переходит в собственность соответствующего одариваемого.
Как оспорить договор дарения?
Оспорить договор могут только при наличии оснований, предусмотренных законом:

Нарушение формы (отсутствие подписи, отсутствие нотариального заверения, если это требовалось);
Долгополнота или недостоверность данных сторон;
Согласие одариваемого былo получено под принуждением, обманом или угрозой;
Совершение одаряемым преступления против дарителя (например, покушение на жизнь).

Суд может отменить договор, если докажет, что в момент подписания сторон не было полной юридической дееспособности или что условие дарения было скрыто.
Налоговые аспекты
Для физических лицgift – дарение не облагается налогом доходов, однако:

Если дарение – недвижимость, то при последующей продаже может возникнуть налог на прибыль;
При передаче доли в уставном капитале ООО может потребоваться уплата налога на дарение (если это предусмотрено уставом общества).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить дарение без нотариуса? Да, но только если все стороны согласны и договор зарегистрирован в Росреестре. При участии несовершеннолетних нотариальное заверение часто обязательно.
Сколько времени занимает регистрация в Росреестре? Обычно от 5 до 15 рабочих дней после подачи полного пакета документов.
Можно ли даровать долю в квартире, если у дарителя несколько долей? Да, но каждая доля должна быть оформлена отдельно или в одном документе с указанием долей.
Нужна ли согласие всех собственников, если доля принадлежит нескольким дарителям? Да, если доля совместная, требуется согласие всех совладельцев.

Договор дарения в кругу лиц – гибкий инструмент, позволяющий передать имущество между близкими, друзьями или даже организациями. Главное – соблюдать формальные требования, правильно оформить документ и своевременно зарегистрировать сделку в Росреестре. При правильном подходе дарение не только упрощает передачу собственности, но и позволяет избежать конфликтов и споров в будущем.
Если вы планируете оформить такой договор, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все условия соответствуют законодательству и вашим личным интересам.