Обновлено: 24 мая 2026 года

Что изменилось в 2013 году?

В 2013 году вступили в силу значительные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, которые коснулись и договоров дарения.
Эти изменения были закреплены в Федеральном законе № 302-ФЗ от 30 декабря 2012 года.

Основные изменения:

1. Отмена государственной регистрации:
   • Ранее договоры дарения недвижимости подлежали обязательной государственной регистрации;
   • С 1 марта 2013 года государственная регистрация таких договоров не требуется;
   • Это упростило процедуру оформления, но потребовало более тщательной подготовки документов;
2. Новые требования к форме договора:
   • Договор дарения недвижимости может быть заключён в простой письменной форме;
   • Нотариальное удостоверение не обязательно, но может быть рекомендовано для дополнительной защиты;
   • Для дарения доли в праве собственности на недвижимость нотариальное удостоверение обязательно;
3. Изменения в налогообложении:
   • С 2013 года налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении недвижимости между близкими родственниками не взимается;
   • Для других категорий одаряемых налог составляет 13% от стоимости подаренного имущества;
   • Даритель не платит налоги при передаче имущества в дар;

Судебная практика по договорам дарения 2013 года

В ноябре 2014 года Верховный Суд Российской Федерации выпустил Обзор судебной практики, который содержит важные разъяснения по спорам, связанным с договорами дарения.

Ключевые выводы из обзора:

1. Оспоримость договора: Договор дарения может быть оспорен в суде, если он заключён под влиянием обмана, насилия, угрозы или в состоянии, когда даритель не мог понимать значения своих действий (например, в состоянии алкогольного опьянения).
2. Отмена дарения: Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, здоровье или жизнь, здоровье близких родственников дарителя, либо обращается с подаренным имуществом ненадлежащим образом, что создаёт угрозу его безвозвратной утраты.
3. Срок исковой давности:
   • Для оспоримых сделок, 1 год;
   • Для ничтожных сделок — 3 года;
4. Право на отмену дарения в случае смерти одаряемого: Если даритель переживёт одаряемого, он имеет право отменить дарение, если это предусмотрено в договоре.

Как правильно оформить договор дарения в 2013 году?

Несмотря на отмену государственной регистрации, процедура оформления договора дарения требует соблюдения определённых правил.

Пошаговая инструкция:

1. Определение сторон:
   • Укажите полные данные дарителя и одаряемого (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации);
   • Для юридических лиц, полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес;
2. Описание предмета дарения:
   • Для недвижимости — адрес, кадастровый номер, площадь, этаж, количество комнат;
   • Для автомобиля, марка, модель, VIN, государственный номер;
   • Для денежных средств — сумма и валюта;
3. Условия передачи дара:
   • Укажите срок передачи дара (если он не immediate);
   • Можно предусмотреть условия отмены дарения;
4. Подписание договора:
   • Договор должен быть подписан обеими сторонами в присутствии друг друга;
   • Для дарения доли в недвижимости обязательно нотариальное удостоверение;
5. Передача имущества:
   • Для недвижимости — передача права собственности осуществляется через регистрацию в Росреестре;
   • Для автомобиля, через регистрацию в ГИБДД;
   • Для денежных средств, через банковский перевод;
6. Регистрация перехода права собственности (при необходимости):
   • Для недвижимости — в Росреестре;
   • Для автомобиля — в ГИБДД;

Образец договора дарения (2013 год):

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ № ___ от "__" ___________ 2013 г.

г. _________________________

Я, _______________________________________________________________________________,
(Фамилия, Имя, Отчество полностью)
паспорт: _______ серия _______ № _______, выдан ________________________________
"__" ___________ 20__ г., проживающий по адресу: ________________________________

именуемый в дальнейшем "Даритель",


и

____________________________________________________________________________________,(Фамилия, Имя, Отчество полностью)
паспорт: _______ серия _______ № _______, выдан ________________________________
"__" ___________ 20__ г., проживающий по адресу: ________________________________

именуемый в дальнейшем "Одаряемый",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора
Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в дар
 следующее имущество:
 ‒ Квартира № ___, расположенная по адресу: _____________________________________,
 общей площадью ____ кв.м, кадастровый номер ______________________________________.

Имущество принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _______________
 (указать правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Права и обязанности сторон
Даритель обязуется передать имущество, указанное в п. 1.1, в собственность Одаряемого
 в течение _____ дней с момента подписания настоящего договора.

Одаряемый обязуется принять имущество и оплатить все расходы, связанные с его
 оформлением.
Отмена дарения
Дарение может быть отменено Дарителем в случае:
 ⏤ если Одаряемый совершил покушение на жизнь, здоровье или имущество Дарителя или его
 близких родственников;
 ‒ если Одаряемый обращается с подаренным имуществом ненадлежащим образом, что создает
 угрозу его безвозвратной утраты.

Заключительные положения
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются
 обеими сторонами.

Подписи сторон
_________________________ /_______________________/(подпись Дарителя) (ФИО Дарителя)

_________________________ /_______________________/
(подпись Одаряемого) (ФИО Одаряемого)

"__" ___________ 2013 г.
 

Налогообложение при дарении в 2013 году

В 2013 году были внесены изменения в налоговое законодательство, касающиеся налогообложения доходов от дарения.

Налоги при дарении:

• Близкие родственники (супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры):
  • Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается;
  • Не требуется подача налоговой декларации;
• Другие лица:
  • Налог составляет 13% от стоимости подаренного имущества;
  • Одаряемый обязан самостоятельно подать декларацию 3-НДФЛ;
  • Уплата налога должна быть произведена до 15 июля года, следующего за годом получения дара;
• Даритель:
  • Налоги при дарении не уплачивает;
  • Не возникает обязанности по уплате налога на доход;

Пример расчёта налога:

Если в 2013 году вы получили в дар квартиру стоимостью 2 000 000 рублей от лица, не являющегося вашим близким родственником, то:

Налог = 2 000 000 × 13% = 260 000 рублей

Эту сумму необходимо уплатить до 15 июля 2014 года.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оспорить договор дарения, заключённый в 2013 году?

Да, можно. Основания для оспаривания:

• Даритель был введён в заблуждение;
• Сделка совершена под давлением, угрозами или насилием;
• Даритель не отдавал отчёт своим действиям (например, в состоянии алкогольного опьянения);
• Имущество было передано в дар в обход интересов кредиторов;
• Одаряемый обращается с имуществом ненадлежащим образом;

Можно ли отменить дарение, если одаряемый умер?

Да, если это предусмотрено в договоре. Даритель имеет право отменить дарение, если переживёт одаряемого.

Нужно ли платить налог при дарении автомобиля?

Да, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Налог составляет 13% от стоимости автомобиля.

Можно ли заключить договор дарения у нотариуса?

Да, нотариальное удостоверение не обязательно, кроме случаев дарения доли в праве собственности на недвижимость.

Договор дарения 2013 года имеет свои особенности, связанные с изменениями в законодательстве. Основные изменения:

• Отмена обязательной государственной регистрации;
• Снятие налога для близких родственников;
• Новые требования к форме и содержанию договора;
• Возможность отмены дарения в судебном порядке;

При оформлении договора дарения важно учитывать все нюансы, чтобы избежать споров и судебных разбирательств. Если у вас возникают вопросы, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Помните: Каждый случай уникален, и перед заключением договора дарения рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все особенности вашей ситуации.

Вернуться к началу