В юридической практике заверения (или representations) – это заявления одной стороны о фактах, обстоятельствах или условиях, которые имеют значение для заключения, исполнения или прекращения договора․ Заверения не являются обязательствами в прямом смысле, а служат основанием для доверия и принятия решения другой стороной․
Ключевое отличие: заверения выражают текущую или прошлую реальность, тогда как обязательства – это обещания о будущих действиях․
Невероятно важно помнить, что недостоверные заверения могут стать основанием для расторжения договора, взыскания убытков и неустойки․
Правовое регулирование в РФ
Гражданский кодекс РФ – статья 431․2
Статья 431․2 была введена Федеральным законом от № 42-ФЗ и закрепляет ответственность за недостоверные заверения․
- Сторона, давшая недостоверные заверения об обстоятельствах, обязана возместить убытки другой стороне по её требованию․
- В случае, если другая сторона полагалась на эти заверения, она имеет право отказаться от договора․
- Сторона, действовавшая под влиянием обмана, может потребовать признания договора недействительным․
- Ответственность распространяется и на предпринимательскую деятельность, а также на корпоративные договоры․
Ссылка на закон: ГК РФ Статья 431․2
Дополнительные нормативные акты
В 2025 г․ Министерство юстиции РФ опубликовало рекомендации по формулировке заверений: «Заверения не могут быть сформулированы как обязательства сторон» (источник: MinJust News, 13 Октября 2025)․
Правовое регулирование в Республике Беларусь
Статья 401‑2 Гражданского кодекса РБ
С 19 ноября 2024 г․ в ГК РБ действует новая статья 401‑2 «Заверения в обстоятельствах»․ Она легализует конструкцию, широко используемую в международной практике․
- Заверения в обстоятельствах – это сведения, которые сторона предоставляет другой стороне и которые имеют существенное значение для заключения договора․
- Ответственность за недостоверные заверения аналогична РФ, но в РБ предусмотрена более широкая возможность признания договора недействительным․
- Ссылка на статью: E-Sud․by, 2024
Практика применения заверений
Типы заверений
- Фактические заверения – утверждения о фактах (например, «Компания имеет лицензию № 123»)․
- Финансовые заверения – сведения о финансовом состоянии (например, «Чистый доход за последний год составил 5 млн ₽»)․
- Технические заверения – характеристики продукта или услуги (например, «Товар соответствует стандарту ISO 9001»)․
- Юридические заверения – наличие прав, лицензий, разрешений (например, «Участник имеет право заключать договоры от имени компании»)․
Как формулировать заверения
- Укажите конкретный факт: «Компания владеет лицензией № 123, выданной Минпромтехом года»․
- Укажите срок действия: «Лицензия действительна до года»․
- Укажите источник подтверждения: «Копия лицензии прилагается к договору»․
- Добавьте ограничение: «Заверение не является обязательством по продлению лицензии»․
Ответственность и последствия
- Возмещение убытков – в случае недостоверных заверений сторона, получившая их, может потребовать компенсацию понесенных убытков․
- Неустойка – предусмотрена в договоре и может быть взыскана по требованию стороны, пострадавшей от недостоверных заверений․
- Отказ от договора – если другая сторона полагалась на заверения, она вправе отказаться от договора․
- Признание договора недействительным – в случае обмана или существенного заблуждения․
- В случае предпринимательской деятельности ответственность распространяется на всю организацию․
Как защитить свои интересы
- Проведите дью дилижанс (проверку фактов) перед заключением договора․
- Требуйте документальных подтверждений (копии лицензий, финансовых отчётов)․
- Включите в договор пункт о неустойке за недостоверные заверения․
- Установите механизм периодической проверки актуальности заверений․
- Составьте письменное подтверждение о том, что заверения не являются обязательствами․
Примеры из судебной практики
В 2025 г․ суд в Москве вынес решение в пользу покупателя, который отказался от договора после обнаружения, что продавец недостоверно заверил наличие лицензии․ Суд признал, что недостоверные заверения стали основанием для расторжения договора и обязал продавца выплатить неустойку в размере 10 % от суммы договора․
В РБ в 2026 г․ суд в Минске признал договор недействительным, поскольку одна из сторон обманула другую, предоставив ложные финансовые отчёты․ Суд обязал виновную сторону компенсировать убытки в размере 15 % от стоимости сделки․
Заверения – важный элемент договорных отношений, который обеспечивает доверие и прозрачность․ Однако недостоверные заверения могут привести к серьёзным юридическим и финансовым последствиям․ Поэтому при заключении договоров необходимо тщательно проверять факты, документально подтверждать заверения и включать в договор механизмы защиты от обмана․
Список литературы
- Гражданский кодекс РФ, статья 431․2․ Ссылка
- MinJust News, «Заверения не могут быть сформулированы как обязательства», 13 Октября 2025․ Ссылка
- E-Sud․by, «Заверения в обстоятельствах по ст․ 401‑2 ГК РБ», 2024․ Ссылка