Что такое брачный договор и соглашение о разделе имущества?
Брачный договор, это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество․ Он позволяет установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов․
Оба этих договора позволяют супругам разделить общее имущество по своему усмотрению․ Особенно актуальным соглашение о разделе имущества становится при разводе, однако заключить его можно и в период брака․
Когда можно заключить соглашение?
Законодательство предоставляет гибкость в выборе времени для подписания договора:
- До регистрации брака — контракт между будущими супругами начинает действовать только с момента официальной регистрации брака в ЗАГСе․
- В период брака — когда соглашение подписывают супруги, уже находящиеся в браке, договоренности начинают действовать со дня подписания․
- После расторжения брака — договор может быть заключен уже после развода для четкого определения прав на имущество․
Что можно и чего нельзя включать в договор?
✅ Что можно урегулировать:
- Права и обязанности супругов по отношению к имущественным объектам (кто владеет конкретной недвижимостью, вкладами, бизнесом)․
- Порядок несения семейных расходов․
- Условия раздела имущества в случае расторжения брака․
❌ Что нельзя включать:
Существует ряд ограничений, которые строго запрещены законом:
- Личные неимущественные отношения между супругами (например, обязательства «любить друг друга» или «не изменять»), такие пункты юридической силы не имеют․
- Права и обязанности супругов в отношении детей — вопросы проживания и воспитания детей решаются отдельно через суд или соглашение о детях, но не в брачном договоре․
- Ограничение прав нетрудоспособного супруга — нельзя лишить нуждающегося супруга права на получение содержания (алиментов)․
- Безвозмездные сделки — по общему правилу не могут быть заключены безвозмездные сделки, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (ст․ 34 СК РФ)․
Обязательное условие: нотариальное удостоверение
Брачный договор, определяющий права и обязанности супругов по отношению к имущественным объектам, должен обязательно удостоверяться нотариальным образом․ Без нотариальной подписи и печати документ считается недействительным (ничтожным)․
Нотариус проверяет:
- Дееспособность сторон;
- Понимание супругами сути подписываемого документа;
- Отсутствие противоречий в условиях договора законодательству РФ;
- Добровольность волеизъявления обоих супругов․
Пошаговая инструкция: как подписать договор
Шаг 1․ Обсуждение условий
Сядьте за стол переговоров и обсудите все имущественные вопросы․ Определите, какое имущество будет личным, а какое, совместным․
Шаг 2․ Сбор документов
Вам понадобятся:
- Паспорта обоих супругов;
- Свидетельство о браке (если договор заключается в браке);
- Документы на имущество (выписки из ЕГРН, ПТС на автомобили, выписки со счетов, учредительные документы ООО/АО и т․д․)․
Шаг 3․ Составление проекта договора
Вы можете:
- Воспользоваться типовой формой у нотариуса (это дешевле, но шаблон может не покрыть все ваши нюансы)․
- Обратиться к юристу для составления индивидуального проекта (это дороже, но договор будет защищать ваши интересы максимально эффективно)․
Шаг 4․ Посещение нотариуса
Оба супруга должны лично явиться к нотариусу․ Если один из супругов не может присутствовать (например, находится в другом городе), оформить договор удаленно не получится — потребуется личное присутствие или доверенность (что на практике нотариусы делают крайне неохотно в случае с брачными договорами)․
Шаг 5․ Подписание и оплата
В присутствии нотариуса вы читаете финальный текст, подписываете его, после чего нотариус совершает удостоверительную надпись и вносит данные в реестр․ Оплатить придется государственную пошлину и услуги правового технического характера (УПТХ)․
А если партнеры не в браке?
Когда партнёры, не состоящие в браке, но живущие вместе, хотят составить соглашение, регулирующее финансовые отношения между ними, они не могут заключить именно «брачный договор»․ В этом случае они вправе оформить соглашение о разделе общего имущества (долевая собственность) или договор о совместной деятельности․ Правила семейного кодекса к ним применяться не будут, но гражданское законодательство защищает их права на имущество, приобретенное вскладчину․
Что делать, если договориться не удалось?
Если супруги не могут прийти к консенсусу и подписать добровольное соглашение, раздел имущества между супругами производится в судебном порядке․ Суд будет делить имущество по закону (как правило, в равных долях), что не всегда учитывает реальный вклад каждого из супругов․
Подписание договора между супругами — это проявление зрелости и заботы друг о друге․ Чтобы документ имел юридическую силу, помните о главных правилах: не включайте условия о детях и личных отношениях, прописывайте только имущественные вопросы и обязательно заверяйте документ у нотариуса․ Заблаговременно оформленный договор сбережет ваши нервы, время и деньги в случае непредвиденных обстоятельств;