Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации: 25 мая 2026 года

Что означает формулировка «договор пролонгироваться не будет»?

Фраза «договор пролонгироваться не будет» указывает на то, что по истечении срока действия соглашения его действие не будет автоматически продлено на новый период. Это означает, что стороны должны будут заключить новый договор или официально прекратить сотрудничество, если не хотят продолжать отношения на прежних условиях.

Самое главное помнить: Если в договоре не предусмотрена автоматическая пролонгация, то после окончания срока действия он прекращает свое действие без необходимости дополнительных уведомлений или действий со стороны участников.

Правовая основа пролонгации договоров в России

Нормативные акты

Вопросы пролонгации договоров регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации:

Пункт 3 статьи 391 ГК РФ: Устанавливает возможность автоматического продления договора, если это предусмотрено соглашением сторон
Пункт 1 статьи 392 ГК РФ: Определяет предельные сроки действия договоров
Статья 434 ГК РФ: Регулирует порядок заключения и изменения договоров

Когда пролонгация невозможна?

Автоматическая пролонгация невозможна в следующих случаях:

Если в договоре прямо указано, что он не подлежит пролонгации;
Если законодательством установлены строгие временные ограничения для определенных типов договоров;
Если одна из сторон заблаговременно уведомила другую о нежелании продлевать отношения;
Для государственных контрактов, где автоматическое продление запрещено законодательством (например, в сфере госзакупок).

Пример из практики: В государственных закупках автоматическое пролонгирование контрактов запрещено Минэкономразвития, так как это нарушает принципы конкуренции и прозрачности.

Как правильно оформить условие о непролонгации?

Чтобы избежать недопонимания, в договор следует включить четкую формулировку о том, что он не подлежит автоматическому продлению. Например:

«Настоящий Договор действует с 01 января 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно и не подлежит автоматической пролонгации. Стороны вправе заключить новый договор на тех же или иных условиях не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора.»

Типичные ошибки при формулировке

Нечеткие формулировки: «Договор может быть продлен» – не означает, что он не пролонгируется автоматически;
Отсутствие срока действия: Если в договоре не указан срок, он может считаться заключенным на неопределенный срок;
Несоблюдение уведомительного порядка: Если одна из сторон хочет прекратить действие, она должна уведомить другую сторону в установленный срок (обычно 15-30 дней).

Что делать, если договор пролонгироваться не будет?

Для арендодателя (наймодателя)

За 30-60 дней до окончания срока уведомить арендатора о необходимости освободить помещение;
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом, заключить новый договор или оформить дополнительное соглашение;
В случае неуведомления, арендатор может требовать продления на тех же условиях (если это предусмотрено законом или предыдущим договором).

Для арендатора (нанимателя)

Заблаговременно уведомить арендодателя о желании продолжить аренду;
Если арендодатель не против, заключить новый договор на выгодных условиях;
Если договор не пролонгируется, подготовить помещение к возврату и освободить его в установленный срок.

Для юридических лиц (поставщики, подрядчики)

В коммерческих отношениях:

Если вы хотите продолжить сотрудничество, заключите новый договор до истечения срока действия текущего;
Если не планируете продлевать отношения, уведомите контрагента в установленный срок;
В случае отсутствия уведомления, договор может быть продлен автоматически (если это предусмотрено соглашением).

Очень важно: Даже если стороны продолжают исполнять обязательства после истечения срока, это не всегда означает автоматическую пролонгацию. В судебной практике такие случаи рассматриваются индивидуально, и суд может признать договор продленным, а может и нет.

Можно ли оспорить непролонгацию?

Да, в некоторых случаях стороны могут оспорить решение о непролонгации:

Если одна из сторон нарушила процедуру уведомления (например, уведомила слишком поздно);
Если в договоре нечетко прописаны условия о пролонгации;
Если действия сторон свидетельствуют о продолжении отношений (например, арендатор продолжает платить аренду, а арендодатель принимает платежи).

В таких случаях суд может признать договор продленным на тех же условиях.

Примеры из судебной практики

Пример 1: Аренда нежилого помещения

Ситуация: Арендатор продолжал пользоваться помещением и платить аренду после истечения срока договора. Арендодатель потребовал освободить помещение, ссылаясь на отсутствие пролонгации.

Решение суда: Суд признал, что фактические действия сторон (продолжение пользования и оплаты) свидетельствуют о пролонгации договора на тех же условиях.

Пример 2: Поставка товаров

Ситуация: Поставщик продолжал отгружать товар, а покупатель их принимал после истечения срока договора.

Решение суда: Договор был признан продленным, так как стороны продолжали исполнять свои обязательства без возражений.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Может ли договор пролонгироваться неограниченное количество раз?

Ответ: Да, если в договоре это предусмотрено. Например, если указано, что он продлевается на очередной календарный год, и ни одна из сторон не заявила о расторжении, он может пролонгироваться неограниченное число раз.

Вопрос 2: Что делать, если арендатор не освобождает помещение после истечения срока?

Ответ: Вы можете обратиться в суд с требованием о выселении. Однако суд может признать договор продленным, если арендатор продолжал платить аренду и арендодатель принимал платежи;

Вопрос 3: Можно ли пролонгировать трудовой договор?

Ответ: Нет, трудовой договор не пролонгируется автоматически. Если работник продолжает работать после истечения срока, это считается заключением нового трудового договора.

Вопрос 4: Что грозит за автоматическую пролонгацию, если она не предусмотрена?

Ответ: В некоторых случаях суд может признать такой договор продленным, что может привести к нежелательным последствиям для стороны, не желавшей продления.

Фраза «договор пролонгироваться не будет» имеет важное юридическое значение. Чтобы избежать споров и недопонимания, стороны должны:

Четко формулировать условия о пролонгации в договоре;
Соблюдать уведомительный порядок при отказе от продления;
Документировать все изменения в отношениях;
Контролировать сроки действия договоров.

Если вы не уверены в правильности формулировок или процедуры, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы защитить свои права и избежать нежелательных последствий.

Невероятно важно: Помните, что даже после истечения срока действия договора, фактические действия сторон могут быть истолкованы как пролонгация. Поэтому всегда оформляйте свои намерения документально и своевременно уведомляйте контрагентов о своих планах.

Если у вас остались вопросы по теме, обращайтесь к специалистам или оставляйте комментарии ниже!

Что означает формулировка договор пролонгироваться не будет?