В строительных и геодезических проектах часто возникает необходимость передать
реперы (высотные‚ координатные‚ геодезические) от заказчика к подрядчику. Для
оформления такой передачи используется акт приема‑передачи реперов.
Документ фиксирует факт передачи‚ перечень передаваемых объектов‚
их технические характеристики и подтверждает согласие сторон.
Правовая основа
- Гражданский кодекс РФ (ст. 779‑785) – правила передачи имущества.
- Федеральный закон № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок» – обязательность
документального оформления передачи материалов и оборудования. - СНиП 2.08.02‑89 «Геодезические работы» – требования к оформлению актов
приемки‑передачи геодезических результатов. - Внутренние регламенты заказчика (форма КС‑2‚ КС‑3 и пр.) – часто используют
шаблоны‚ утверждённые в организации.
Когда нужен акт передачи реперов?
- Передача разбивочной основы (основных реперов) от генерального подрядчика
субподрядчику. - Сдача готовой геодезической разбивки после выполнения предварительных
измерений. - Передача реперов в рамках аренды или временного пользования (например‚
при проведении монтажных работ). - Возврат реперов после завершения работ (акт возврата).
Содержание акта (обязательные реквизиты)
Согласно рекомендациям от и типовым формам КС‑2‚ в акте должны быть указаны:
- Шапка документа – наименование организации‑заказчика и организации‑подрядчика‚
их ИНН/КПП‚ юридический адрес. - Дата и место составления (например: «г. Москва‚ »).
- Наименование и номер договора‚ к которому относится передача.
- Перечень передаваемых реперов (таблица: №‚ тип репера‚ координаты‚
высота‚ марка‚ состояние‚ примечания). - Подписи сторон – представителя заказчика (обычно генеральный директор‚
руководитель проекта) и представителя подрядчика (руководитель подразделения‚
главный геодезист). - Печати обеих организаций (если требуется по внутренним регламентам).
- При необходимости – приложения (фотографии реперов‚ протоколы измерений).
| № | Тип репера | Марка / № | Координаты (X‚ Y) | Высота‚ м | Состояние | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Высотный | VR‑001 | 453212.45‚ 678945.12 | 12.35 | Отличное | Установлен |
| 2 | Координатный | KR‑015 | 453215.78‚ 678950.33 | — | Требуется проверка | См. протокол измерений № 7 |
| 3 | Геодезический | GR‑022 | 453220.00‚ 678960.00 | 9.80 | Повреждён (царапина) | Заменить до |
Пример текста акта (сокращённый вариант):
АКТ ПРИЕМА‑ПЕРЕДАЧИ РЕПЕРОВ ПОДРЯДЧИКУ
г. Москва ____________ 24 мая 2026 г.
Мы‚ нижеподписавшиеся‚ от лица Заказчика – ООО «СтройГео»‚ в лице Генерального директора Иванова И.И.‚ и от лица Подрядчика – ОАО «СтройТех»‚ в лице Директора Петрова П.П.‚ составили настоящий акт о следующем:
Предмет передачи: геодезическая разбивочная основа‚ включающая реперы‚ указанные в таблице выше.
Состояние реперов: указано в колонке «Состояние». Заказчик подтверждает‚ что реперы находятся в надлежащем состоянии‚ за исключением указанных дефектов.
Обязанности сторон:
- Заказчик передаёт реперы в срок до г.
- Подрядчик обязуется принять реперы‚ провести их проверку в течение 3 рабочих дней и сообщить о выявленных несоответствиях.
Подписи сторон:
|
_______________________ (Иванов И.И.) Генеральный директор ООО «СтройГео» |
_______________________ (Петров П.П.) Директор ОАО «СтройТех» |
Печати:
[печать Заказчика] [печать Подрядчика]
Пошаговая инструкция по заполнению акта
- Подготовка данных – собрать актуальные координаты и высоты реперов из протоколов измерений.
- Заполнение шапки – указать полные реквизиты обеих сторон‚ номер и дату договора.
- Составление таблицы – вносить каждый репер в отдельную строку‚ проверяя точность цифр.
- Проверка состояния – визуально осмотреть реперы‚ отметить дефекты‚ если они есть.
- Утверждение условий – в разделе «Обязанности сторон» прописать сроки проверки и приемки.
- Подписи и печати – документ должен быть подписан уполномоченными лицами обеих организаций и скреплён печатями.
- Создание копий – акт оформляется в двух экземплярах: один остаётся у заказчика‚ второй – у подрядчика.
- Хранение – хранить оригиналы в архиве проекта минимум 5 лет (по требованиям ФЗ‑44).
Частые ошибки и как их избежать
- Отсутствие даты и места составления. – без этих реквизитов акт считается недействительным.
- Неполный перечень реперов. Решение: сверять таблицу с журналом разбивки.
- Неуказанные координаты или высоты. Решение: использовать электронный шаблон‚ где поля обязательны.
- Отсутствие подписи ответственного лица. Решение: заранее согласовать‚ кто будет подписывать.
- Не поставлены печати (если они требуются). Решение: проверить внутренний регламент до печати документа.
Как адаптировать образец под ваш проект
Шаблон выше – универсальный. При необходимости вы можете добавить:
- Раздел «Список приложений» (фотографии‚ протоколы измерений).
- Колонки «Дата установки» и «Ответственный за установку».
- Пункт «Условия гарантии»‚ если реперы предоставляются с сервисным обслуживанием.
Пример готового документа в формате DOCX (скачать)
Для удобства вы можете скачать готовый шаблон здесь. Шаблон уже содержит все обязательные реквизиты и таблицу‚ готовую к заполнению в Microsoft Word.
Акт передачи реперов подрядчику – ключевой документ‚ который защищает интересы обеих сторон и обеспечивает юридическую чистоту передачи геодезических объектов. Правильное оформление‚ внимательное заполнение всех реквизитов и соблюдение процедуры подписания позволяют избежать споров и задержек в строительных проектах.
Если у вас возникли вопросы по конкретному пункту акта или требуется адаптация шаблона под специфические требования вашего заказчика‚ обратитесь к юристу‚ специализирующемуся на строительном праве‚ или к главному геодезисту проекта.
Автор: ваш виртуальный помощник‚ 2026‑05‑24